全球 REITs 布局 持續看好新加坡市場

新加坡示意图，图片来源／美联社。

基于美欧央行2023年第3季升息步调趋缓，英国央行亦于两年内首度暂停升息，预期新加坡货币政策态度有望转为中立，且受惠企业信心攀升以及新订单、产出强劲增长，新加坡经济体持续展现韧性，投资价值持续浮现。

过去几年受到疫情影响，全球旅游活动按下了「暂停键」，疫情解封后境外旅游团开放，东南亚国家目前仍是欧美、中国大陆游客出境旅游最热门目的地，其中新加坡因地理之便，也成为热门景点之一。

兆丰新加坡交易所房地产收益基金研究团队表示，从新加坡国际航空运输协会IATA公布2023年7月旅客运输量，数值已恢复至2019年水准，且2023年8月新航载客率持续维持高位，同时，预期新加坡酒店住宿业的客房入住率与客单价率双升趋势不变，此外，酒店住宿除接续年底圣诞假期后，明年2024年寒假与春节长假可望迎来另一波高峰。

兆丰新加坡交易所房地产收益基金研究团队表示，全球REITs市场中，持续看好新加坡市场，适时增持具防御性，且受益于利率自高点反转的房地产REITs，未来将关注全球总体经济以及新加坡房市政策，适时于REITs筑底过程中伺机布局，预期于2024年利率走向宽松环境中受益。

兆封投信表示，兆丰新加坡交易所房地产收益基金基金采季配息，本季股息将于2023年10月31日发放。该档基金共有新台币、美元、新加坡币等三种币别，也是目前首档以新加坡币发行的基金，期能满足投资人灵活运用资金的需求，建议投资人可以采取定期定额、分批布局方式参与新加坡REITs的长线投资契机。