三圆少东：私法人为何不能买房？

三圆股东会承认去年财报及盈余配发案，2022年税后纯损2.71亿，每股亏损4.71元，但配股依然慷慨，每股发放2元现金股息。

今年三圆销售重点是总销达450亿的「台北之星」Diamond Towers，法人预期，若下半年去化顺利，全年将有机会转盈。

王雅麟表示，目前影响房市最主要因素不是升息，而是政策干预。实际上业界普遍支持打击炒作，但一次次打炒房下来竟变成打建商。希望政府未来政策制定时能聚焦打击炒作，不要变成打击建商。

至于平均地权条例修正案，王雅麟表示，新制规定私法人买房必须采许可制，请问私法人可以买船、买车、买飞机，也可以吃饭、更可以报统编吃饭，那么为什么法人不能买房？如果卤肉饭涨价太多，难道以后也要禁止法人吃卤肉饭？

王雅麟质疑政策的目的和公平性，同时也提出建议，既然私法人买房采许可制已完成修法，以后政府应作适度调整，改采报备制，买了之后限制5年不能移转，若有处分获利则课以较高税率。他对政府打炒房最后变成打建商，也打乱高资产族群的资金布局表示遗憾。

至于央行针对第2户自然人，祭出在全台七大都会区购屋贷款限缩7成，王雅麟表示，过去多次打房已经非常够了，应该要缓一缓，不要因为选举一定非得推出个名堂，可以观察世界局势再作决策。

展望2023年，三圆最重要的压轴大案「台北之星」，王雅麟表示，目前已在作最后准备，即将针对都更户进行交屋；至于销售方面，每个月都有预约赏屋，只是私法人以后改采许可制，大家还在观望。