上海底价出让黄金地块 毗邻真如副中心

如果按照出让底价计算,是次出让的B1、B2地块楼面价为7500元/平方米，比李嘉诚真如副中心三年前拿下的地块楼面价高了一倍。

观点地产网讯：17日，上海规划和国土资源管理局网站挂出了今年第85号土地挂牌出让公告，两幅毗邻真如副中心的商业金融用地以底价11.81亿元被推向市场。

出让公告显示，两地块编号分别为B1、B2。地块位置位于普陀区曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北、规划南北向城市支路两侧，土地出让面积42045平方米，总建筑面积157400平方米，B1南块为商业金融业、商务办公、居住用地，B2南块为商业金融业、商务办公用地。

地块因毗邻李嘉诚2006年拿下的真如副中心地块而受到市场的关注。李嘉诚旗下长江实业、和记黄埔联合在2006年以底价22亿元拿下的真如城市副中心A3-A6地块与这次出让的地块呈对角状态，今年4月，长和系的真如项目宣布开工，预计投资额将超过100亿元。

如果按照出让底价计算,是次出让的B1、B2地块楼面价为7500元/平方米，比李嘉诚真如副中心三年前拿下的地块楼面价高了一倍，李嘉诚真如副中心项目地块的楼板价仅为3055元/平方米。