不用蹭南科热度 台南两重划区卖得好靠「个人特色」
▲「华友联CASA」位于南区，不打南科牌一样大卖。（图／记者陈建宇摄）
台南很多建案都会打着南科、台积电的标语，希望借由护国神山的威力促进买气，不过在台南却有2个地方不用提台积电房子一样卖得好，包括南区的举喜重划区以及归仁高铁特区就是如此，业者表示这2个区段各有独自的特色，事实上也不乏台积电员工购买，但不需要用来做销售的噱头就有足够的购买力撑起房市。
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在台南大多数建案都已南科为贵，不过在南区的举喜重划区和归仁的高铁特区却是特例，压根不需要提南科和台积电房子就足以大卖，以举喜重划区为例，本周甫进场的「华友联CASA」全案共规划298户，到今天已经售出近90户，甚至可望在228连假之前就达到破百户的成绩。
华友联开发董事长陆炤廷表示，举喜重划区位于南区，距离南科确实有一段距离，因此他们也不会跟风利用台积电的议题卖房子，将重心放在区段内的营造以及周边住户的需求，例如该公司在重划区内规划的商店街目前已有超商进驻，接下来还有包括早餐、简餐、牛排馆、洗衣店及美容美发等将进驻，目前也还在洽询药局、诊所等业种，满足重划区内住户的基本需求。
▲台南高铁特区周边利多议题充分，建案表现亮眼。（图／记者陈建宇摄）
而归仁的高铁特区也是如此，区域内几个建案如「国家强棒」已在短时间内完销，而「晶悦首发」、「佳展大展」、「远雄明日赞」等都累绩超过1000组预约看屋客户，预计在329档期将进场销售。
仁发建筑业务经理钟佳峰表示，高铁特区本身的利多议题就已经很多，包括智慧绿能科学城、三井OUTLET、大台南会展中心等，其实不需要再刻意强调南科或台积电，客户购买的意愿仍非常高。
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