苏格兰被动式房屋标准计划首次咨询已完成

苏格兰政府已完成关于其为所有新建住宅引入等效被动式房屋标准计划的首次咨询，旨在大幅降低英国苏格兰地区的能源需求和排放。

两次咨询中的首次咨询于 10 月 23 日结束，为苏格兰的这一标准奠定了基本原则，预计 2025 年年中会就技术规格进行后续咨询。

被动式房屋标准旨在创建能源需求极低的建筑，从而减少排放和燃料费用。

尽管目前在苏格兰这是一项自愿标准，但被动式房屋开发项目已在私人和社会住房领域出现。

按照这一标准进行建造，据估算，房屋建筑成本会提高 4%至 8%。

苏格兰政府已提议于 2026 年引入一项新的自愿性标准，并且计划在 2028 年使其成为强制性标准。

这一举措是苏格兰在住房领域应对气候变化、促进可持续发展这一更广泛战略的一部分。

然而，英国特许房屋学会（CIH）在咨询期间表示担忧，如果没有额外的资金，新的标准可能会危及政府到 2032 年交付 11 万套经济适用房的目标。

CIH 认为，这可能会加剧无家可归现象，并对该地区的贫困和平等产生负面影响。

最近的 无家可归统计数据显示，公开未结案件增加了 8%，居住在临时住所的家庭增加了 9%。这些数字凸显了在平衡新建筑标准实施的同时解决住房需求的紧迫性。

苏格兰住房协会政策和实践经理阿什利·坎贝尔表示：“我们全力支持提高新房标准的努力，并欢迎各种租赁形式标准的统一。无论他们是私人租户、社会租户还是业主，每个人都应该能够期待同样的高标准。”

“然而，我们对实现这一新标准可能产生的潜在成本以及这对本就难以建造我们所需新房的行业可能产生的影响非常担忧。

“我们将敦促苏格兰政府仔细考虑任何新标准的时机，因为这可能对新房交付产生负面影响，或者就如何承担任何额外的开发成本给出保证。”