台北双子星拚年底动工 引周边效应

据住展杂志调查，北市大同区预售新屋房价去年涨最凶，至少涨1成5，预售新案平均开价已破百万元，均价来到105万元。

据实价登录资讯显示，大同区近期预售屋「价量齐扬」，成交价直逼邻近的中山区。

以上半年大案「大承」来说，每坪成交实价最高达130.15万元，另承德路指标案「宏国大道城」，月前也揭露实价16楼每坪成交达120.48万元。

接下来的928档期，大同区将有总销80亿元的圣得福建设大案「首岳」登场，专家推估开价将直接站上三位数。

代销公司创意家行销团队指出，「首岳」规画为高层住宅，户数约390户，每户26至50坪不等，可望将是大同区最大亮点之一。业者看好大同区在台北双子星带动下，西区门户将有脱胎换骨的契机，换屋和首购需求相对有撑，可望是第四季的房市热区。