台南平实转运站BOT签约 2024完工

台南市政府交通局长王铭德（左一）、财政部国有财产署南区分署台南办事处主任黄耀光（右二）、南仁湖育乐公司副董事长李宗熹（右一）等人，19日在副市长戴谦（左二）见证下完成「平实转运站BOT案」签约。（洪荣志摄）

台南市东区重要交通节点的平实转运站BOT案，经市府招商将由南仁湖集团投资46.1亿元打造成「森林转运站」。市府交通局长王铭德、财政部国有财产署南区分署台南办事处主任黄耀光、南仁湖育乐公司副董事长李宗熹等人，19日在副市长戴谦见证下完成签约，预计2024年完工，经营许可70年。

投资46.1亿 创220个就业机会

戴谦表示，平实转运站位于东区中华东路、小东路口，是平实重划区的黄金三角窗，不仅邻近大湾交流道、南纺购物中心、国宾商圈、荣总台南分院，周边的平实中央公园公办都更及社会住宅，也都是市府的重点建设，未来还是台南捷运蓝线、绿线衔接处，此BOT案将能充实该区域的生活及商业机能。

王铭德指出，平实转运站采BOT方式办理，由国有财产署提供用地，市府负责招商，并由民间投资兴建。此案投资人南仁湖集团参与商场、育乐事业、公共建设经验丰富，将成立专案公司「平实森活股份有限公司」负责未来的营运，预估投资金额46.1亿元，将可带来220个以上的就业机会。

2期开发 百货餐饮复合机能

王铭德还说，平实转运站面积约1.42公顷，预计分2期开发，第1期将兴建复合转运大楼及户外休憩广场，除规画15席大客车席位，也将引入百货零售、餐饮服务、休闲娱乐及办公室等复合型机能，工期约3年；第2期则配合台南捷运的建设时程再行开发，将作为衔接蓝线及绿线的空间介面并规画相关服务空间。

王铭德强调，此案最大亮点是打造为「森林转运站」，由于基地内有不少乔木，大多数都将原地保留，仅就必要区域进行最低限度的迁移，且一律在基地内部移植，因此建蔽率只有50％、容积率360％，最快将于2022年底开工，预计2024年完工。