台商千億資金活水返台炒房、房市有泡沫危機嗎？央行總裁楊金龍回應了

台商千亿资金活水返台，恐助长国内房价上涨？对此，中央银行总裁杨金龙10日回应，实际上还没动用的金额只有新台币1,380余亿元，且闭锁期届满后，仍应依规定分三年逐年提取，亦即每年至多仅得提取约新台币400多亿元，可自由运用于国内外投资，应该是分散的，不会全部跑到房地产里。

央行总裁杨金龙今天赴立法院财委会报告并备质询。立委吴秉叡询问，境外资金回台专法，五年闭锁期自今年8月届满，是否可能导致大量资金流入国内房市、助长房价上涨？

杨金龙回应，实际上还没动用的金额只有新台币1,380余亿元，且闭锁期届满后，仍应依规定分三年逐年提取，亦即每年至多仅得提取约新台币400多亿元，可自由运用于国内外投资，这些资金除了实质投资外，也可以投入股市等金融投资，也可能汇出国外投资，「应该会是分散的，而不是全部跑到房地产里，当时的规划就有考虑到这一点。」

央行曾发布新闻稿指出，台商境外资金回台总计汇回资金115亿美元（依当时汇率折合新台币3,351亿元）扣除课税与已运用于实质投资、金融投资及自由运用后，目前存放于外币专户尚未运用资金约42亿美元，折合新台币1,380余亿元。

立委赖士葆询问，股市天天涨、房市跟着涨，会不会担心．投资人在股市赚到钱转到房市来，带动房市新一波上涨？杨金龙回应，委员所讲的都是有可能的事，行政院推出了健全房地产方案，各部会要共同密切注意。

赖士葆追问，国内通膨蠢蠢欲动、股市上涨，代表国内钱太多？杨金龙回应，通膨已慢慢缓和下来，虽然通膨率前三年都超过2%，但核心 CPI 年增率已慢慢降到2%以下。

对于央行是否会再加码房市信用管制，或进一步紧缩货币，杨金龙回应，会密切注意并采滚动式检讨，该做的时候就要做，因为央行的职责就是金融稳定，同时会密切关注房价，但房价并不是中央银行法的经营目标，央行的经营目标是金融稳定，只是房价若太高、泡沫了，危害到银行体系债权，银行没办法承受会发生金融稳定问题，并外溢到经济发展。

至于目前房市是否有泡沫危机，杨金龙说，必须密切注意，央行会关注银行的 NPL（逾期放款），目前还很低，但一般认为是落后指标，因此央行也做了压力测试，目前为止就算发生巨变，银行体系还能够承受。