台湾低薪高房价「央行总裁曝病因」 杨金龙：投资率太低
▲中央银行总裁杨金龙于立法院答询，直指台湾高房价病因。（图／记者林敬旻摄）
高房价酿成民怨，中央银行总裁杨金龙日前于立法院指出，健全房市有赖各部会通力合作，因房价议题比较复杂，台湾近年来的问题是投资率永远比储蓄率低，缺乏投资动能导致生产力下降，有赖政府跨部会共同解决。
我国高房价议题自去年底开始再度引起关注，为回应各界担忧，中央银行、财政部从去年十月起，陆续抛出选择性信用管制、修改税制等风向球，内政部也推动「实价登录2.0」修法，但房价所得比等重要房价指标，仍持续走扬，引发朝野立委关注高房价到底出了什么问题。
央行总裁杨金龙日前于立法院财委会答询时表示，台湾问题出在投资率永远比储蓄率低，缺乏投资动能导致生产力下降，而生产力下降导致劳工需求不强、产能不足的问题，也使国内劳工薪资长期处于低水准。
另外，政府加重「打炒房」政策力道后，房市交易量虽然一度量缩，但房市重要指标「房价所得比」仍持续攀高。依据统计，全国「房价所得比」在2017年第4季达到9.16倍，其后下跌至2018年第4季的8.57倍；不过，自2019年第1季起出现反弹，去年第四季回弹至9.2倍高点，创三年来高点。