台中房市迷因再现　铁粉3年斥1.1亿捧同一建商作品

▲中生代豪宅建商双橡园开发再出现铁粉加码购入案例。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中人买房「看品牌」，是一大「迷因」。更有不少建商专宠铁粉，令其他区的开发商瞠目结舌。实登揭露，中生代豪宅建商双橡园开发，再出现铁粉加码购入实例，以总价6323万元入手文心森林公园首排。

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实登揭露，位于南七期的惠文路上，屋龄5年的「双橡园1617」社区，低楼层树梢户迎来新住户，经查，该名来自台北的自然人同时拥有「双橡园V1」社区，且2次都是转手购入。

该名富豪，于2022年以总价5150万元买进「双橡园V1」中楼层、总坪数107.13坪物件。入手不到3年，再加码购入「双橡园1617」低楼层124.07坪物件、总价6323万元，此次也让前屋主帐面喜提763万元。

▲同位富豪3年内共斥总价1.1亿元专买同一建商所打造的社区。（图／记者陈筱惠摄）

七期资深房仲简剀延表示：「台中豪宅建商的售后服务相当完善，包含联聚、宝辉、龙宝、由巨、宝玺建设等，都有大批铁粉簇拥，而中生代豪宅建商双橡园，更是凭借一日六餐、专车接送的尊荣服务杀出重围。」

对于台中不动产开发商，经营品牌而相对保值守价，简剀延说：「台中买盘确实相对台湾其他区域有着品牌迷因，以车来说，不仅像是宾利等级的豪宅建商，像是双Ｂ、宾士等级的中上级建商，或是TOYOTA的平价开发商，其实都有着品牌区分，主要仍是取决于工法、售服。」

▲台中买盘对于建商品牌相当坚持，成为奇观。（图／记者陈筱惠摄）

其中造成这股品牌风潮的原因，立智公关经理邱子蘅则认为：「过去台中921大地震，让不少当时大型开发商推出市场，过去消费者对于台中房子信心不足，也担心开发商烂尾，持续耕耘的建商只好从售后服务、公设规划、建筑品质下手。」

不仅建商开始赞助社区活动，每年还有运动会、大型同乐会等，不过邱子蘅观察：「近年开始有北部声誉优良的建商南下猎地，预售销售上也创下佳绩，价格更是节节高升，是否会因买盘变化而更改市况走向，值得观察。」

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