国际级上市建商 锁定「台中市核心」推3房精品宅
▲达丽建设跨足美国西雅图市中心推案。（西雅图KODA 3D示意参考图）
图、文／达丽建设提供
近年中部房市热度高于北部，上市建商纷纷「钱」进台中，锁定市中心及主干道路段砸重金购地推案，也买下不少核心区大面积土地，而上市建商中，有少数是推案规模遍及全台，甚至在国外也有开发案的国际级建商，针对首购、首换族推出的核心区3房，格外受到购屋族关注。
各家上市建商里，达丽建设过去多年未曾在台中推案，对台中人较为陌生，过去建案多集中在北部，甚至跨足美国西雅图市中心推案。直到数年前进军台中，接连在市区推出的「世纪双星」、「晶漾」创下潜销即完销纪录，开始引起大众的注意，今年在西屯、北屯区再推2案，优异地段和规划亦吸引大批人潮。
业者表示，达丽建设作风相对其他北部上市建商保守，早在房市反转前，就决定只做中小坪数的首购产品，也很早就踏出台北，到销量更稳定的南、高、中推案，达到风险控制，位置也都锁定在精华区、交通主干轴线上，地段不败，销售更具保证。
台中市最精华区的土地有不少皆握于达丽建设手中，如台湾大道、何厝街口约900坪土地，面积之大在台湾大道罕见，目前作为建商接待中心，最近更进军「水湳经贸园区」，以每坪75~78万元高价，标下信平路2块共4790坪土地，完整街廓面对文教用地，将是该区未来指标。
邻近水湳经贸园区的西屯12期重划区，达丽建设「达丽大道」亦为该区指标案，专案经理尹新全表示，自住客最重视的为公园、学区、商圈，以及抗跌性，该案所在位置，邻近8000坪的西大墩公园，国小、国中、商圈皆在步行可达距离，北边的水湳经贸园区，更提供全区一定的增值性。
临路退缩40米打造一座约400坪规画水景花园，「达丽大道」将建筑设计拉高，规划地上23层、均质精品大楼，并打造挑高8.8米大厅，2楼则规划露天游泳池，比在1楼更具私密性，日本国际知名设计团队，打造国际级饭店宅气势。
▲达丽大道3房样品屋，明亮采光简约设计，时尚美学新风格。（样品屋装修参考示意图）
该案3房全位于边间，每户双面采光、格局方正，厨房全部赠送中岛台面，在线上3房首购建案少见，每户更配市面罕有的云管家系统，社区对讲机、家中监视器与住户手机结合，可远端沟通遥控，兼具居家生活的安全及便利。
尹新全表示，近年中科地区房价攀高，不少中科工作族纷纷往西屯区找房，「达丽大道」的已购户就有不少来自中科，多为自住及首换族群，目前推出3房总价1088万起，在豪宅环伺的12期重划区，属于总价相对平易近人的3房产品。