台中高人气网美店养蚊2年　北客6299万「打9折」买下

▲2020年开幕的甜点店「侘寂」，当时在社群媒体上创下上千则的打卡人次。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

在台中拥有高度人气的网美甜点店「侘寂」，位于国美特区的存中街上，2022年突传歇业引发大票粉丝不舍，空窗2年后以总价金额6299万元易手，创下台中市西区2024年第二高价，而据誊本资料显示，新屋主为住在北市中山区的低调富豪。

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2020年开幕的甜点店「侘寂」，地坪约51坪，建坪约46坪，过去经营义大利面馆，2016年大兴土木之后改建为极简纯白的外观，以及日式庭院造景，开业仅1年多就在社群媒体，创下上千则的打卡人次。

▲尽管「侘寂」在台中拥有超高人气，但业者仍在2022年宣布歇业。（图／记者陈筱惠摄）

尽管「侘寂」在台中拥有超高人气，但业者仍在2022年宣布歇业，并出售店内各式设备、器材，不久便有仲介广告店面出售讯息，号称斥资千万装潢，开价6988万元，与实际成交价相比相当于打9折。

台湾房屋国美特许加盟店店长王芳进表示：「『侘寂』所在的存中街属于国美特区北侧，路长约500公尺，两侧挤满各式质感名店、米其林餐厅，因此被部落客誉为隐藏版美食战区，在餐饮名店加持下，近年来该区地价行情已来到单坪100万~120万元间。」

王芳进分析，虽然本次交易的「侘寂」，单坪地价在123万元，但因该屋位于角间，且斥资重金装潢、环境新颖，未来还能省下修缮费用，附加价值受到买方认同。

▲过去国美特区以南侧的街边、巷弄为闹区，直到「富邦天空树」、「由巨大恒」两大豪宅进驻，引进大批高端住户。（图／记者陈筱惠摄）

值得一提的是，2024年以来西区交易仅2笔超过6000万以上，另一笔则是由西区指标豪宅「由巨大恒」、以总价8990万元拿下。中信房屋中彰投驻区经理杨干意则表示，过去国美特区以南侧的街边、巷弄为闹区，直到「富邦天空树」、「由巨大恒」两大豪宅进驻，引进大批高端住户，许多质感、美食名店也开始往北靠拢，存中街身价也因此水涨船高。

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