桃园8大重划区转手获利排行　新天龙国、首购天堂居冠亚军

▲观察桃园8大重划区，转手赚最大的是青埔，其次为A7重划区。（图／ET资料照）

记者项瀚／综合报导

观察桃园8大重划区，转手赚最大的是「青龙国」青埔，平均每户获利512万元，由于高铁加持，不少双北、竹科客在这买房。其次是「首购天堂」A7重划区，平均每户获利462.9万元，房价亲民，又离台北最近，吸引脱北者关注。

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住商机构汇整今年实价登录资料，比较桃园8大重划区转手获利表现。其中有「青龙国」之称的青埔重划区转手平均获利约512万元，高居各大重划区之首。

排行第二的是首购天堂A7重划区，平均每户获利462.9万元。另外，过岭重划区、八德扩大重划区、中路重划区也有400万元以上的获利。而获利笔数最多的是八德扩大重划区、艺文生活圈，分别达154、145笔。

▲桃园市今年各大重划区转手获利统计。（表／记者项瀚制）

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出，青埔近期受惠于高铁与机场捷运等议题，又有青塘园大型绿地，生活机能逐渐齐全，吸引双北脱北者、新竹竹科客移居，房价相对保值。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，A7重划区腹地大，房价相对亲民，新案均价还在4字头，由于距离新北市近，因此广受脱北者移居，也被称为首购天堂，房价呈上涨趋势。

住商不动产桃园展演捷运加盟店店东王国睿表示，八德扩大重划区本身具有桃园捷运绿线议题，区内多属纯住宅环境，同时紧邻旧市区商圈，环境适宜移居。

而艺文特区近期则受惠2大议题，分别是桃园捷运绿线，其中4站点通过艺文特区，以及市立图书馆总馆已建成，又有影城进驻，生活与商业机能逐渐成熟。

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