桃园包租代管媒合数全国第一 再增线上申请服务

桃园市政府住宅发展处推动社会住宅包租代管计划，自2017年开办以来，至去年底已成功媒合超过1万件，居全国第一。(蔡依珍摄)

桃园市政府住宅发展处推动社会住宅包租代管计划，自2017年开办以来，至去年底已成功媒合超过1万件，居全国第一，而去年7月起开办的第4期计划，更成功媒合2571件，绩效居全台之冠，今年度桃园住发处继续与8家租屋服务业者合作，并优化申请，提供线上包租代管申请服务。

「桃园市社会住宅包租代管第4期计划」共提供1万组爱心房东与弱势房客优惠，办理户数全国最多。参加「包租包管」的房东，由政府委托业者承租房东自有住宅，业者负责转租与房屋管理事宜，保证房东收租3年；参加「代租代管」的房东，则由业者协助房东出租住宅给符合资格的房客，并代理房东管理出租住宅。

桃市府住宅发展处表示，参加包租代管计划的房东可享有每年1万元修缮补助费、居家安全保险费3500元，以及地价税、房屋税比照自用住宅税率等税赋优惠，而房客经资料审查合格，也可以享最高5000元租金补助，如具有弱势资格还另有补贴金额加码1.2倍、新婚家庭加码1.3倍、经济弱势加码1.4倍、育有未成年子女1人1.4倍，每增加一名再加码0.2倍。

住宅发展处也说明，包租代管计划于2023年中也推出「高龄友善换居社会住宅专案」，目前已有5名长者申请换居入住，提供高龄长者换居到市府兴办的社宅，社宅设计上均符合无障碍规范，让长辈生活起居更加方便，子女也可以安心。此外，为照顾桃园大客车司机、医护人员及原住民等不同族群，住宅处也提供专人咨询服务。

桃园包租代管专案，住宅发展处设置单一窗口由专人服务，也有电话专线为民众服务(03)3324-700分机11125到1126，或迳洽桃园包租代管8家合作业者，民众也可以先到住宅处包租代管专页进行了解。桃园包租代管专页：https://reurl.cc/M4k5om。

桃园包租代管8家业者联络资讯

1. 兆基管理顾问股份有限公司桃园分公司0800-666-444

2. 万隆不动产开发有限公司0900-799-500

3. 大佳地产股份有限公司0800-321-701

4. 顾家管理顾问股份有限公司0800-345-888

5. 喆玺不动产仲介经纪有限公司 0800-000-513

6. 联硕物业有限公司 0809-091-019

7. 安胜物业有限公司 0809-091-169

8. 好室瑞德资产管理股份有限公司 0800-068-958