投县拟让清境农场「非法民宿合法化」？ 营建署：不适宜
▲清境民宿合法率低，南投县政府提出的「新订清境风景特定区计划」申请书被质疑要让非法民宿「就地合法」。（图／东森新闻）
清境农场为台湾三大高山农场之一，南投县政府在2013年3月11日函送「新订清境风景特定区计划」申请书，将民宿纳入计划范围，被质疑有意让「非法民宿合法化」。内政部25日召开区域计划委员会第359次审查，考量到国土保育与环境安全，对县府要求打回票，表示清境农场「不适宜做为都市开发用地」。
南投县政府在2013年函送的申请书上提出，希望能透过拟定都市计划方式，降低开发强度，把民宿业者纳入管理，让其「就地合法」。对此，内政部营建署在召开会议后表示，目前法令规定自用农舍的总楼地板面积不得超过495平方公尺，虽然南投县政府申请得「新订清境风景特定区计划」属于「管制型」，但其都市计划的使用强度与发展总量，仍高于非都市土地的相关规定，且部份地区位于经济部地质发公告的山崩与地滑地质敏感区，因此基于安全考量，认为清境农场做为都市开发用地「并不适宜」。
虽然营建署认为南投县政府提出的风景区建蔽率20%、容积率平均40%使用强度，与既有民宿楼地板面积15万公顷发展总量等数据高于规定。不过，营建署也俗后表示，目前该案仍属于征询意见阶段，「并非驳准或否定」，但会将主管机关的意见函送南投县政府，并送请都市计划主管机关纳入后续核定参考。