土地标售又来了 15万元入手乡村乙种建筑用地

彰化县政府地政处公告标售60标地籍清理未能厘清权属土地，单标最贵土地是第40标的秀水乡马兴段169地号，标售底价为2890万9043元。（彰化县政府提供／孙英哲彰化传真）

彰化县政府代为标售今度第1批地籍清理未能厘清权属土地，自4月18日起公告3个月，本次共公告60标土地。（彰化县政府提供／孙英哲彰化传真）

彰化县政府代为标售今年度第1批地籍清理未能厘清权属土地，自4月18日起公告3个月，本次共公告60标土地，单标标售底价最便宜仅15万1061元，为乡村区乙种建筑用地，持分面积6.91平方公尺；单标标售底价最高为2890万9043元，面积2600平方公尺，为有耕地375租约的特定农业区农牧用地。

彰化县在二战后遗留许多产权不清、设籍住址与持有人不符或登记持有人没有户籍资料等土地，彰化县政府地政处自2011年起开始办理地籍清理未能厘清权属土地标售作业后，迄今全县地籍清理土地尚有623笔待办理标售，面积达45万2300平方公尺（13万6821坪）。

这次彰县府地政处标售的60笔地籍清理未能厘清权属土地中，除有不少有耕地375租约，土地现况还分别有农作、建筑物、其他工作物、水沟及道路占用，甚至还有坟墓占用，但无教会或寺庙建筑占用；此外，因地籍清理土地权属不明及其复杂性，部分使用人难以查证。

地政处表示，办理标售的60标中共有土地有32标，单独所有土地28标，有意投标的民众可参酌县府公告清册。60标土地中，第1标至35笔为第2次标售，若这次未标脱，将嘱托登记为国有。

该处强调，彰化县地籍清理土地标售底价是参考附近土地实价登录价格查估，并经县府底价审议小组审议通过，本次单标最便宜土地标售底价为15万1061元，是第60标社头乡新厝段489地号，为乡村区乙种建筑用地、面积483.55平方公尺、权利范围48／3360，持分面积6.91平方公尺，每坪7万2268元

单标最贵土地标售底价为2890万9043元，是第40标的秀水乡马兴段169地号，为特定农业区农牧用地，面积为2600平方公尺（786.5坪），权利范围1／1，每坪约为3万6756元，该土地有耕地375租约，现况有农作改良物及建筑改良物占用。

标售作业自今天起至7月18日止公告3个月，受理投标期间为7月1日起至7月19日上午9点止，7月19日上午10开标。