西门町旅馆霸主法拍旅店 同业「小王子」市价85折接手
▲高丝旅公司位于西门町武昌街二段的7楼旅店，法拍拍定。（图／记者黄国霖摄）
爱客发旅馆集团前负责人徐豪雄，从西门町起家，鼎盛时期拥有9个旅馆品牌，但是因财务困难，其名下的高丝旅股份有限公司，位于西门町的旅馆、店面遭到法拍，昨（14）日执行三拍拍定，共收到2笔标单，最后由旅馆同业加价1千多万元得标。法拍业者指出，推估是同业来投标，所以后续不用花大钱去改装，而且以低于市价85折进场。
徐豪雄位于北市万华区武昌街二段7楼的旅店，总面积约264坪由高丝旅公司自行作为旅馆营业使用，为「创意西门旅店」，原一拍底价1亿9200万元、每坪73万元乏人问津，到三拍时底价降至1亿2288万元、每坪47万元，共收到2笔标单，最后由小王子展业有限公司，加价1400万元，以1亿3689.9万元、每坪约51.8万元买下。
▲7楼的「创意西门旅店」由小王子展业公司法拍买下。（图／记者黄国霖摄）
据查，小王子展业公司负责人为许恭豪，他在西门町还拥有多处旅店，像是「宓琪旅社」、「小王子甜蜜旅店」等，公司登记分别都位在万华区的昆明街和汉中街上，但是其中的宓琪旅社已于2018年4月结束营业。
宽频房讯发言人徐华辰表示，根据实价登录行情，周边整栋大楼店面每坪行情约60多万元，而这次拍定价格每坪约51.8万元，也就是得标人大约是以市价85折买进，而这笔法拍估计是由同业来投标，最主要原因是，得标人后续不用花大钱去改装，而且现在西门町是人潮相当多的观光区域，不少自由行或背包客会选择在这里住宿，估计得标人应该是看好这项优点，所以选择低于市价的行情进场。