新北市核准危老重建531案 明年再推出2项便民措施

新店区明德段988地号等1笔土地更新后，改变整体市容环境。（新北市城乡局提供）

新北市危老重建案办理情形统计。（新北市城乡局提供）

新北市府自2019年推动都更三箭及多元都更政策，至今已核准超过900案，相关政策措施也适时听取民间建言，持续透过简化程序、书件精简等作为，并推行都更都设联审与估价协检等机制，以加速多元都市更新案件推动，自明年度起，新北市府针对危老重建类型的案件，再推出二项便民措施，其一是危老重建计划核准后展延建造执照申请时点的便民措施，其二为重建计划申请补助的简化服务。

新北市城乡发展局长黄国峰表示，截至目前为止，新北市核准危老重建计531案，而实务执行上也发现部分案件因未依照规定在一定期间内申请建造执照或未向都更处申请展延，导致已经核准的重建计划失效；起造人在此情况下重新申请重建计划，也会面临时程奖励递减的问题，不仅损及重建基地全体所有权人之权益，亦延宕重建期程。

新北市政府都市更新处长林炳勲进一步说明，依照危老条例的相关规定，核准重建计划后的180天，起造人就应申请建造执照，条文也规定地方政府同意的前提下，可以延长180日，市府的施政核心在协助危险或老旧建筑物加速重建，所以为了避免这样的情况持续发生，新北市府推出申请展延的便民措施，自明年度起得于提出重建计划时一并申请，而针对已核准案件，毋须另外提出，预计有22案受惠，但仍须在法令规定的360日内申请建造执照。

至于另一项重建计划申请补助的简化服务，林炳勲说，已经核准的危老案，在还没领得使用执照之前，都可以申请制作重建计划每案5万5000元的补助，都更处每年度公告受理时，也都提供填写范例给民众参考，近2年更是请同仁以电话通知民众申请，近期也向中央反映增加补助额度以提高诱因。明年度起，将并同重建计划申请，让起造人一并提出制作重建计划补助，以简化程序，也真正落实新北市政府「便民」、「利民」的施政核心。