新光三越中山店 蝉联台南地王

新光三越百货中山店以公告土地现值每坪111万元，第五度蝉联台南市「地王」。（本报资料照片）

台南市近年不动产交易热络，市府决定调整公告现值及公告地价，经地价评议委员会评定通过后，2022年公告土地现值将较2021年上涨3.01％；公告地价则较2020年上涨3.55％，明年1月1日将公告。其中，永康盐行国中区段征收区公告现值涨幅高达138.05％；新光三越中山店则以每坪111万元五度蝉联「地王」。

地王现值 每坪111万

台南市地政局长陈淑美表示，此次一般土地平均公告地价调幅为2.06％，主要是新开发完成的整体开发地区公告地价平均涨幅为95.57％。地政局统计，去年9月2日至今年9月1日调查期间，全市一般正常交易价格涨幅约为2.98％，经地价评委会综合考量后，评定2022年公告现值平均调幅为3.01％。其中，非开发区公告现值调整2.07％，开发区专案调整公告现值34.66％。

至于台南市「地王」，仍由中西区中山路、西华南街口的新光三越中山店蝉连，公告现值调升为每平方公尺33万6000元（每坪约为111万元）；「地后」则是西门路一段新光三越新天地，公告现值为每平方公尺31万2000元（每坪约为103万元）；住宅区公告现值最高在北门路一段（民族路一段地下道旁），公告现值每平方公尺24万8600元（每坪约82万元）。

永康、归仁区 涨幅大

地政局说，公告现值涨幅较大的地区分别为：永康区5.98％、归仁区4.78％、善化区4.68％及新市区4.19％等区段；调幅较高的区段，主要为市地重划或区段征收等整体开发地区或南科、归仁高铁特区。其中，盐行国中区段征收区涨幅高达138.05％，安南区佃西一自办市地重划区涨幅也达100％。