新青安房貸9月受理戶數不到6千戶 創7個月新低
财政部今天公布新青安房贷9月统计,受理户数5664户,为今年3月以来低点,月减约9%,是连续第4个月落入月减局面。图/联合报系资料照片
公股行库依照银行法第72条之2规定设算的比率仍偏高,现正持续消化已核贷案件。财政部今天公布新青安房贷9月统计,受理户数5664户,为今年3月以来低点,月减约9%,是连续第4个月落入月减局面。
财政部国库署今天公布新青年安心成家贷款统计,9月受理户数5664户,金额新台币465.56亿元,其中户数不到6000户,创今年3月以来低点,且是自6月以来连续4个月陷入月减局面;同时,拨贷户数则有6100户,金额495.9亿元,双呈月增格局。
观察各行库9月承作新青安情形,以受理户数而言,台湾银行1945户居冠,土地银行1165户居第2,但其余6间公股银均不到1000户,其中兆丰银、彰银、一银、华银9月受理户数更是不到400户。若以9月拨贷户数观察,同样仅台银、土银超过1000户。
公股银主管分析,9月新青安房贷受理户数持续月减,主因依银行法第72条之2规定设算的比率仍偏高,目前还在消化已核未拨案件;同时,为杜绝新青安转租、人头户等滥用情形,银行加强贷前、贷后管理态度明确,也有让新青安假性需求渐渐消退。
公股银主管进一步表示,9月新青安拨贷户数之所以呈现月增,基本上是反映行库一边控管依银行法第72条之2规定设算的比率,一边正在逐步处理大量已核贷的案件,满足首购自住民众的房贷需求。
银行法第72条之2规定,商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额,不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成,俗称银行不动产放款「天条」,银行会自行设定更严格的内部要求,多半以27%、28%为警戒区。
据统计,8大行库中,兆丰银、一银、合库银、华银、彰银等5间银行,依银行法第72条之2设算的比率,目前已超过27%。