新青安房貸11月受理4333戶 月減5.7%刷新次低

财政部公布新青安房贷11月统计数据，受理户数4333户为新青安去年8月上路以来次低水准，月减约5.7%，连续第6个月落入月减局面。公股银分析，应与第7波选择性信用管制对房市过热情况起到冷却作用，且与新青安假性需求渐弱有关。

财政部国库署公布新青年安心成家贷款统计，11月受理户数4333户，金额新台币337.94亿元，分别月减约5.7%、8%。

其中，11月受理户数不到4500户，为新青安去年8月上路以来次低水准、仅次于今年春节期间2月的4003户，且是自今年6月以来，连续6个月落入月减局面。

行库主管指出，央行先前祭出第7波选择性信用管制，对过热的房市，确实起到冷却作用，同时，政府为杜绝转租、人头户等滥用新青安的情况，银行加强贷前、贷后管理，也有让新青安假性需求逐渐退散。

11月新青安拨贷户数方面，则有5015户，金额402.9亿元，均呈月增。行库主管分析，公股银持续控管依银行法第72条之2规定设算的比率，11月拨贷户数与金额月增，应与公股行库消化先前已核贷案件有关。

银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款「天条」，银行会自行设定更严格的内部要求，多半以27%、28%为警戒区。