新寿北士科标案迟未动工 恐沦提款机

新光人寿2021年以50年44亿元取得北投士林科技园区T17、18基地标案，依合约必须于地上权设定登记日起5年内，即2027年前取得全部建物使照，但遭议员质疑T17、18至今仍是荒烟蔓草。（台北市议员林延凤研究室提供／刘彦宜台北传真）

前台北市长郝龙斌质疑民众党主席柯文哲在市长任内，对京华城案和北投士林科技园区T17、18案的决定恐图利财团，有议员10日指出，新光人寿取得T17、18标案后，依合约须于地上权设定登记日起5年内、即2027年前取得建物使用执照，但至今仍荒烟蔓草，恐成新寿炒地变现的提款机。台北市长蒋万安回应，将全面了解开会过程，检视合约内容，依法依规定依合约办理。

蒋万安昨赴议会做施政报告，民进党议员林延凤指出，从柯文哲任内的秘书长、现任参事陈志铭2020年主持的会议纪录显示，T16纳投资计划书评估合格后再采价格标，由金仁宝集团得标，T17、18仅与T16相差0.6公顷，但只采取价格标则不用投资报告书，并于2021年送市长室会议经柯文哲拍板。

林延凤指出，当时柯早已将不分区立委名单纳入新寿大公主吴欣盈，2021年10月新寿以50年44亿元贱价得标T17、18，隔年吴递补立委，柯恐就是为新寿开小门。

她质疑，如今金仁宝已开工快1年，但T17、18仍是荒烟蔓草，地上权合约清楚载明，得标厂商须在2027年前取得全部建物使照，常理来看2年内无法盖出基地这么大的建筑，显然新寿将违约，且若市府允许新寿移转地上权，形同T17、18成为「炒地变现的提款机」。

民进党议员颜若芳也要求，蒋万安必须硬起来严办图利财团案件并重新审查，没有把柯文哲关起来是市民的大不幸。

林延凤、颜若芳并提出3诉求，包括市府不得展延契约中最晚取得使照的年限，新寿未取得使照前也不得同意移转地上权登记，且新寿没有缴纳契约年限所有权利金和土地租金前不谈修约。

蒋万安坦言并不知道相关会议纪录，将全面了解开会过程，也会检视合约内容，有任何违法都会追究，依法依规定依合约办理。陈志铭则强调此案没有问题。