興連城「後勁案」攻下高雄台積電首排 將建26層住宅高樓

兴连城在楠梓后劲北路以危老奖励取得600多坪基地，将建26层住宅大楼，建案位在面对台积电园区首排，估计有改写当地区域房价的机会。记者王昭月／摄影

代销起家的兴连城开发，近年将营运重心转向建筑开发，过去公司每年约「出品」1案，今年有突破性的发展，包括「里山美术」等3案总销达100亿，其中台积电周遭的「后劲案」今天动土，预计兴建26层楼，锁定南漂的科技业高阶人才，目前当地区域房价约介于38万到39万元，未来估计仍会追高。

台积电进驻高雄话题不断，中油高雄炼油厂旧址，除将盖2奈米厂先进制程，据知1奈米厂也可能引入，届时创造的就业人口为数可观，各大建设公司相继在台积电厂区猎地投资开发，兴连城开发2年前取得后劲北路的一块609坪基地，今天即盛大动工。

兴连城开发总经理周惠宾表示，这块分区「住四」的基地以危老奖励模式取得，2年前约以每坪64万元的价格买下土地，比在地楠梓区的平均地价略高。基地位在后劲北路，台积电园区第一排，将兴建地下4层，地上26层住宅大楼，规画2至3房，坪数介于24坪到41坪间，共174户，总销30亿元，估计4年时间完工，最快2024年下半年公开。

周表示，按过去台积电进驻各县市经验，高雄规画中建置的3座厂，至少可引入1.8万就业人口以上，目前园区外围的建案，估计7成都是台积电相关产业员工来下单，当地区域建案行情，目前每坪开价介于38万到39万元，将来只会更高。

后径北路邻近楠梓产业园区及楠梓科技产业园区，可连通楠梓车站、高雄大学、高科大、土库及右昌生活圈等，走9分钟可到捷运红线R20后劲站，开车10到15分钟到台铁楠梓车站及高铁左营站。

兴连城开发创设以来，至今推出10个建案，周惠宾表示，公司营运重心会从代销转向投资开发，创建自己的品牌，今年包括美术馆特区「里山美术」、台积电旁的「后劲案」及「高雄大学案」，合计总销约100亿。

兴连城在楠梓后劲北路以危老奖励取得600多坪基地，将建26层住宅大楼，建案位在面对台积电园区首排，估计有改写当地区域房价的机会。记者王昭月／摄影

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