达丽拿下北高雄第一宗捷运联开案　将斥27亿打造23层住商大楼

▲北高雄首个捷运联开案「高雄捷运红线RK1西基地联合开发招商案」，由达丽建设取得最优申请人，预计2029年完工。（图／高雄市捷运局提供）

记者张雅云／高雄报导

捷运红线冈山车站6月30日才刚试营运，北高雄首个捷运联开案「高雄捷运红线RK1西基地联合开发招商案」，由达丽建设取得最优申请人，投资27亿元，将兴建住商综合大楼，12日签约，预计2029年完工，外界预估未来房价至少5字头起跳。

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该案基地位于台铁冈山车站及捷运RK1站西侧，基地面积约1058坪，建蔽率70%、容积率为630%，这次的RK1联开案预计将投资27亿元，为地下4层，地上23层的住商综合大楼，未来计划引进店舖、住宅与公共托婴中心等设施。12日由高雄市副市长林钦荣、与达丽建设董座谢志长共同签约。

▲高雄市副市长林钦荣(右)、与达丽建设董座谢志长12日共同签约。（图／记者张雅云摄）

林钦荣指出，未来开发建物，将与RK1站西出口共构，市府分回172坪公共托婴中心、106席车位及14亿元价金挹注捷运建设，也请达丽建依合约规定明年1月12日申请建筑执照，并依审定的开发建议书于2029年10月如期如质完工。

谢志长说：「他是高雄楠梓右昌长大的在地因仔，达丽对高雄有信心，也会继续投资高雄，今天的签约是公司跟高雄市政府第2次合作，第1次则是冈山的达丽米乐商场，未来捷运延伸线联开案，达丽将继续参与。」

▲高雄已签约联开案。（ETtoday制表）

高雄市捷运局指出，西基地顺利招商并签约后，这也是高市府继O 4、O13、Y10之后，第4个完成签约的捷运联开案，RK1站东基地联开案6月28日已经公告招商，预定11月28日截止收件。

达丽透露，明年动土，预计采预售方式销售，开价未定。根据实登，冈山目前预售案最高成交价达41.1万元，在地代销预估，高雄近年房价飙涨相当迅猛，视未来推案时程，未来开价至少也要站上5字头。

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