高雄首宗捷运土地联合开发案今签约 陈其迈感谢投资高雄

高雄首宗捷运土地联合开发案「O4站土地开发案」历经13年的等待，今（27日）举行签约仪式，市长陈其迈和建案的丽宝集团成员庆贺签约完成。（石秀华摄）

高雄市长陈其迈和丽宝集团旗下的名轩开发董事长吴泓莹对捷运联合开发案举行签约仪式。（石秀华摄）

高雄首宗捷运土地联合开发案「O4站土地开发案」历经13年的等待，今（27日）举行签约仪式，由市长陈其迈和丽宝集团董事长吴宝田共同见证，陈其迈感谢丽宝投资高雄；该项高捷通车以来的开发案，预计兴建地下4楼、地上23楼，总投资额32.81亿元，114年完工，团队评估未来建案总销售额逾60亿元，市府可分配约27亿元的商办资产。

高捷通车营运13年以来，第1次结合捷运场站共构开发的土地案，由丽宝集团旗下的名轩开发公司脱颖而出，今天上午举行签约仪式，市长陈其迈致词时指出，该项土地开发案签约后，还有一座大山要跨过，就是捷运黄线和红线延伸的线以及轻轨的二阶，对高雄未来发展事关重要。

陈其迈并指出，建设高雄最重要的就是钱，有钱好办事，没钱寸步难行，推动城市建设须把财务规划好，陈其迈表示，红线和橘线通车多年，一方面要度过钱关，二方面借由整体捷运交通为导向，让捷运周边土地做为做有价值的运用，市府参考东京、香港和台北联合开发模式，一来也可增加市库收入，陈并感谢丽宝集团很慷慨让利3％，让挹注捷运兴建就像吃了大补丸，感谢丽宝有眼光加码投资高雄，是最有智慧的选择。

丽宝集团董事长吴宝田致词时一开始就喊，「高雄起飞了！」并指丽宝集团在高雄目前有6个工地案，此次联开案位于前金区，区域之间的整合开发，前景可期；吴宝田开玩笑指，未来捷运延伸到哪里，就跟到哪里。

捷运橘线O4站土地开发案，位于前金区中正四路、自强二路交叉口，总楼地板面积1万6155平方公尺，预计兴建地下4楼、地上23楼，大楼有新创交流中心、店舖及A级商办产品，总投资额32.81亿元，114年完工；建物总销达61亿元，市府依法将分配权益价值约27.88亿元，未来开发后获配的不动产处分收益，将专用于挹注高雄捷运建设。