选对加盟品牌薪水4级跳！有巢氏房屋温汉选年收入突破300万

去年加入有巢氏房屋南平艺文捷运加盟店的温汉选经纪人，一年多来累积业绩逼近千万，收入也较过去翻涨了4倍。(图片来源/永庆房产集团)

2021年8月加入有巢氏房屋南平艺文捷运加盟店的经纪人温汉选，靠着永庆加盟体系的高市占，及成熟健全的联卖制度，1年多来已累积近千万元的业绩，今年年收入也逼近300万元，创造事业新高峰。

温汉选过去因家中变故，导致住家被银行法拍，父母也因此离婚，最后父亲带着三个孩子与奶奶同住。身为长子，他国中毕业后就开始打工，肩负了照顾家庭的使命。温汉选白天工作、晚上就读高中夜校，加上加班费，一个月收入约有3万元。

由于兼职工作发展有限，温汉选开始思考未来的人生方向，高二下起他努力用功，重拾过去荒废的课业，最后考上了云林国立虎尾科技大学材料系。毕业后入伍当兵，那时候他看到一段房仲的宣传文宣，标题写着「当你准备成家时，同时也可以帮助他人圆梦成家」，再加上房仲经纪人高薪的诱因，让他开始对房仲业充满憧憬。

温汉选退伍后，进入材料系相关领域担任传产工程师，月薪约2万8千元。为了让自己与家人能有更好的生活，在当工程师期间，他3度投履历到信义房屋，终于在第3次面试后录取了。

在信义房屋待了4年，温汉选一路从房仲小白、店主任到专案经理，在公司表扬榜上不曾缺席，当时年收入大约80万；受到奖金制度的限制，及与公司理念不契合，最后选择离开，到弟弟所开设的超商帮忙。

永庆房产集团店数多、联卖制度完善、案源充沛，加上科技工具助经纪人提升工作效率，成交更快速。(图片来源/永庆房产集团)

永庆加盟体系资源丰富、案源多 收入翻倍成长

2021年，温汉选在前同事的介绍之下，进入永庆不动产加盟店，同年再转到有巢氏房屋南平艺文捷运加盟店。他发现，永庆加盟体系与信义房屋的不同之处，除了薪资制度的差异，作业的自由度也比以往宽广。

温汉选举例说明，在前东家与同事合作成交了1,000万元的房屋，最后只会拿到约2万元奖金，相比永庆加盟体系优渥的奖金抽成，难免有同工不同酬的心态，「两边付出一样的努力，在永庆加盟体系收获的更多！」

此外，永庆加盟体系旗下拥有四个加盟品牌，包括永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋与台庆不动产，店数多、在桃园地区有高市占率，再加上《i智慧系统》中超过10多万个物件，类型又多元，大幅提高了配对成功的机率，带动他今年将近一半的业绩，收入更较过去翻涨4倍。

除了联卖制度，永庆集团配备的科技工具与系统，也大大增加经纪人的工作效率。温汉选说，在销售方面，只要在《i智慧系统》点选指定区块，就会立即出现该区所有案子；当经纪人带看完，买家还想看其他房源时，《行动智能经纪人APP》就能在手机上根据客户对房屋的喜好和条件，精准筛选出客户感兴趣的物件，提高成交率。

温汉选做诚实房仲，为客户打造安心交易环境，善尽房仲经纪人职责。(图片来源/永庆房产集团)

善尽诚实房仲职责 不为成交隐瞒缺陷

在房仲服务9年的时间，温汉选成交件数超过300件，接触过各式各样的买家与卖家，也听到不少对「房仲经纪人」这份工作质疑的声音，他认为，房屋仲介是房屋交易中必要的存在，屋主为了完成交易，必会选择对自己有利的说词，需要房仲经纪人进行查证，确保买卖双方之权益。

他曾从客户口中听闻，有同业与客户签订专任委托，为了成交，会刻意不询问屋主屋况瑕疵等「刺耳」问题，而导致成交后纠纷不断。温汉选在每件委托案签署前，都会依「标的物现况说明书」，事先询问屋主房子是否有漏水、近一年楼上楼下有无发生过漏水争议、此栋建筑有无发生过非自然身故等，善尽查验屋况与产权问题的责任，秉持诚实房仲理念，落实安心交易的环境。

温汉选表示，自己当房仲经纪人，赚钱是其次，更希望透过自己专业和贴心的服务，帮客户一圆成家梦，也想让更多人体验「良心和诚实房仲」实实在在的服务，完成客户托付的成就感，成为他持续往前走的动力。

展望2023年，温汉选希望个人业绩能突破1千万元，达成「千万业绩经纪人」的成就，并买下自己的第一间房子；在服务层面上，提供更优质且专业的服务，帮助更多客户圆梦成家。