放下七年总冠军光环 前信义房屋传奇：张宜羚 加盟有巢氏房屋创业成功

有巢氏房屋民生敦北加盟店店东张宜羚放下在信义房屋７年总冠军的光环，勇敢创业，成就更大的事业规模。(图/有巢氏房屋 提供)

现任有巢氏房屋民生敦北加盟店的店东－张宜羚，房仲年资逼近30年，不仅在有巢氏房屋拥有辉煌纪录，在信义房屋时期，更是传奇性人物（之前姓名为张宜之）！

张宜羚在信义房屋服务16年时间，从秘书一路快速晋升到店长、区域主管，不仅个人曾在1992年拿下个人年度业绩冠军，在担任店长期间，更是拿下7年单店业绩的总冠军。

平均年业绩3千万元，媲美中小企业规模

后来，张宜羚跳脱舒适圈、勇敢创业，自有巢氏房屋开放加盟，民生敦北加盟店为松山区率先响应加盟，至今已迈向第14年！尽管这几年房市相较低迷，民生敦北加盟店的年度店业绩依然稳固在3000万元上下，更曾创下年度5300万元的佳绩，媲美一家中小企业的经营规模。在永庆集团平台的帮助下，张宜羚逐步已达到自我实现、财务自由，达成家庭与人生的圆满。

难得的是，她到现在仍积极热忱的与同仁一起并肩作战，站在第一线服务客户！去年还荣获有巢氏房屋北区个人业绩总冠军的荣耀。而精心培育的有巢氏房屋民生敦北加盟店店长范媚媖，也曾在2013年创下个人业绩单月突破千万的惊人纪录！

有了专业经理人协助管理店务，让张宜羚发展更加多元，时间运用更自由！她曾长时间陪伴孩子旅居国外读书；同时，也投身于服务社区与公益活动、创造就业机会，更受聘担任超商连锁业、汽车业、仲介业、代销业、土地投资等不动产销售实战班的讲师，为台湾不动产业培育英才。

张宜羚店东(前排右四)现在仍积极热忱的与同仁一起并肩作战，致力培育台湾不动产业的人才。(图/有巢氏房屋 提供)

信义房屋的传奇：张宜之，叫她第一名！

半工半读从淡江大学法文系毕业的张宜羚，家中开小吃店，并不富裕，为了帮爸妈减轻负担，当年毕业证书还没拿到就急着找工作。那是1989年，正值股票和房市双双飙涨，张宜羚选择到信义房屋担任店务秘书。10个月后，因表现优异，被调回信义房屋总部，担任6位高阶主管的行政助理兼秘书。

但秘书薪水对改善家计帮助不大，张宜羚觉得业务是翻身的机会，主动向长官争取到第一线卖房子，谁都想不到这小女生，隔年就拿到信义房屋全国个人业绩总冠军。

「店长说什么都照做」是张宜羚的成功关键！每天最早到、最晚走，经常是早上8点半到晚上11点，当年就拼出全国业绩冠军，隔年就升店长！当时深获重用的她，常扮救火队，从北投店到景美店，虽一度因怀孕生子被调回总部，后来她又自愿回到业务第一线，陆续带领过南京店、民生店！期间一再突破信义房屋当时单店业绩的最高记录，更达成单店单月佣收逼近1300万的辉煌记录，创下蝉联7个年度店业绩总冠军的传奇成就。

有巢氏房屋民生敦北加盟店在张宜羚店东和范媚媖店长的带领下，获奖无数，平均年业绩达3千万，媲美中小企业规模。(图/有巢氏房屋 提供)

发展遇天花板，创业后舞台更大、成就更高

「拿冠军拿到变成一种习惯！感觉没有挑战了！」张宜羚在信义房屋带过10家店，后来也成为区域主管，但她总觉得可以创造自我更大的价值。

「改变的时刻，已经来临！」张宜羚坦言，当年决定离开工作了16年的信义房屋，「心里很挣扎！」信义房屋是培育她的老东家，也很感恩过主管们的照顾；但，职涯发展到顶了，真的该改变了，尽管高阶主管不断慰留，张宜羚依然决定离开。离职后，她陪孩子到加拿大等地游学了一年，返台后几经思考，于是决定创业，打造更大的舞台。

后来，她因认同有巢氏房屋「社区专家」的品牌理念，在2006年创业加盟，成立了有巢氏房屋民生敦北加盟店。自己当老板，从无到有，通通要自己决定和面对，挑战十足，张宜羚不觉得苦，反而获得之前没有得成就感，更加拚劲十足！

曾经在信义房屋参与网路系统建制的张宜羚直言，「我很知道『好系统』能产生的强大助益，它对对开发客户、客户关系维系等，都有很大的帮助！」所以，除了有巢氏房屋官网，她也搭配运用好房网平台；此外，永庆房产集团最近推动「实境找房」服务，透过Google地图与720度环景照片，让消费者清楚了解生活圈与物件内部，也成为强大的服务工具，大大提升服务品质。

将「邻事就是有巢氏」的品牌理念发挥极致，有巢氏房屋民生敦北加盟店长期担任起爱心商店旧书募集站。(图/有巢氏房屋 提供)

深耕民生社区，成为「社区专家」，更出钱出力帮助弱势

深耕台北民生社区商圈的张宜羚，将有巢氏房屋品牌理念「邻事就是有巢氏」，在民生社区里发扬地淋漓尽致！店门口就是户外庭园咖啡厅，每天免费提供新鲜麦茶，让民众可以停下脚步休息一下，体验小巢的热情；也有免费咖啡、甜点，甚至免费影印、充电和厕所借用的服务。最特别的是，这里还是阳光基金会的爱心商店旧书募集站。

「很多客户家里都有没用到的旧书，几年前我们开始主动帮忙募集屋主旧书，把能有用的好书，捐给阳光社会福利基金会及诚品文化艺术基金会，帮助烧烫伤的朋友和偏乡的小朋友们。也把一些无法捐的书送给收废纸的阿嬷。」张宜羚进一步指出，「创业最大乐趣之一，是当自己的老板，做自己想做的事！而回馈社会，就是我觉得应该做的事，所以发动伙伴一起来！当你看到社会因为自己有一点点改变，特别有成就感！」

在永庆房产集团的大家庭中，张宜羚创造不平凡的人生，赢得业绩也赢得尊敬，接下来她的心愿：小巢就是您的好邻居！期许团队伙伴用服务和专业，成为在地房产专家，还能用心过生活，同时也为公益尽一份心力，创造自己的圆满人生。

延伸阅读：