广州拟出新规叫停开发商更改用地性质

该规定涉及开发商取得土地后不得调整建设用地性质、使用强度及公共配套设施规划等内容。

观点地产网讯：10月13日，广州市规划局公布关于完善建设工程规划管理若干问题的规定，进行市民意见征求。该规定涉及开发商取得土地后不得调整建设用地性质、使用强度及公共配套设施规划等内容。同时规范了一系列办理房产证过程中易出现的问题，也对小区绿化、道路建设、建筑面积超标等项目进行了明确。

规定还要求：首期房屋预售前，公共建设配套项目要完成验收；已售项目不得将配套会所、停车场等非经营性用房调整为经营性用房；小区要沿路建绿化带，并尽量架空住宅底层，原则上不做商用。