央行最强打房 沈富雄有感而发：他在美买房大胆出手

前立委沈富雄。（图／本报系资料照片）

央行9月祭出史上最严格的打炒房措施，为了避免伤害到自住客，「继承房屋」、「以小换大」等两类换屋族可被排除，在签切结书配套下，可获宽限期。前立委沈富雄表示，当年他在美国买房子，屋主开价100万美元，他杀价到60万美元，屋主马上卖给他，多厉害。

沈富雄27日在政论节目《少康战情室》中表示，中央银行总裁杨金龙看到了金融危机，会因为房市的放贷不平衡，而变成最后不可收拾，所以他已经很急了。他第一次开始下重手时，思虑不够周延，所以有一些无辜受害的人，譬如要换屋、南部乡下有房子、被人家用作人头户，这些事你没有想到，所以现在补救。然后一个月以后，就把这些排除条款列出来。

沈富雄认为，因为重手打房而受到伤害的，基本上都是投资客，因为有些看房子的人吃饱闲着，就像陈佩琪一样。现在这种人下降了三分之一到二分之一。这些人绝对不是第一次购屋，都想要换屋或是要以小换大。这些人忽然觉得情况不对了，所以就不看屋了，因此，他觉得受害微不足道。

沈富雄表示，他这一生买房子最得意的时候，是在美国房贷利息最高的那一年，当时屋主开价100万美元，他喊60万美元，屋主马上卖给他，他可说是大胆出手。他的同事医生大概都只买15万美元的房子，他则买60万美元，你看多厉害，所以这就是气魄跟格局的问题。