引导超额储蓄助经济 央行提三建言

央行指出，善用资金投入国内、外实体投资，是解决超额储蓄过多的有效方法，进而可促进经济平衡发展，方法一是增强民间部门参与公共建设量能，以提振民间投资，引导保险业庞大资金投入国内产业及重要建设；并因应少子化、高龄化趋势，以及净零排放目标，推动相关基础建设，相关基建规划应着重在AI、社会住宅、长期照护等发展，同时为了达成2050年净零排放目标，政府应持续优化国内投资环境，加速推动绿电、电动车等相关投资。

方法二是可引导民间资金发展金融服务业及财富管理业务，以提升金融产业生产力，善用信托，搭配税务咨询，提供财富管理方案等，规划退休理财和财富传承，国人充裕的资金亦可提供国内金融业者发展高阶资产管理中心的基础，提升金融业生产力。

方法三是善用超额储蓄进行跨国并购，取得关键技术及战略性资源，协助厂商全球布局，巩固其全球价值链的地位，央行提到，由于台湾资源有限，易受土地、劳动等生产要素等资源限制而影响产出，宜积极发展全球战略，突破生产条件限制；善用超额储蓄，把握全球供应链重组之契机，积极运用跨国并购，取得关键技术及战略性资源，强化供应链韧性；此外，因应地缘政治风险，提高供应链全球布局，民间部门可扩大国外投资，掌握料源与客户需求，巩固其全球价值链的地位。

另外，央行也提到，为了防范热钱流入不动产市场，仍会与相关部会通力合作，不过影响房市投资因素众多，除了总体经济金融因素之外，包含区域住宅供需、市场预期心理、经济发展与地方建设，以及住宅相关制度等都有可能影响房市投资。

央行表示，近年内政部实施的「不动产实价登录 2.0」，禁止预售屋红单炒作，以及施行「平均地权条例」部分修正条文，限制新建成屋与预售屋换约转售；财政部实施「房地合一税 2.0」，加重短期交易税负，还有推动「房屋税差别税率 2.0」，预计今年7月起施行，以及督促地方政府调整房屋税税基及加强查缉逃漏税，均有助房地产市场稳健发展。

央行提及，因健全房市措施多属制度变革，政策成效需较长时间才会显现，且部分权责涉及地方政府职掌，未来仍需中央与地方政府合作落实相关措施，持续完善相关制度，方能防范热钱流入房市。