银行房贷吃紧何时缓解？土银董座何英明曝时机

土地银行23日举行员工健行活动，土银董事长何英明出席。图／吕欣芷

新青安炒热房市，银行房贷水位吃紧，民众申贷排队等核贷、拨款情况持续，何时有望缓解？土地银行董事长何英明23日表示，新青安房贷影响深远，使用宽限期的民众未还款，就会一直占用额度，目前新青安使用宽限期的比例约半数，最长宽限期为5年。

土银23日举行员工健行活动，何英明受访时表示，目前土银待拨房贷余额仍有1,600亿元，虽然土银不受《银行法》第72之2条比率限制，但仍被金管会要求土建融业务放款不可超过总放款量的25％、房贷不可超过总放款量的35％，两者合计60％，因此仍会管控房贷案量。

针对银行房贷「紧」报何时能够缓解，何英明指出，新青安房贷宽限期最高为5年，影响相当深远，若客户在宽限期内未还款，额度就会一直占着。

至于新青安宽限期使用情形，何英明则说，大概一半一半，观察25到35岁这个年龄层，很多是由父母协助，大多会尽量不使用宽限期，或不用到5年，以减少利息成本。

而新青安贷后转租、人头户违规状况频传，财政部要求八大公股银行严查，何英明表示，土银目前查核违规户共248户，目前已收回补贴利息147户，金额约230至240万元，仍有101户未收回。