营造物价趋缓 信义房屋：工资涨幅主因难降

营造工程总指数今年5月年增率攀高到2.39%，以劳务工资涨幅最显著。（图/信义房屋 提供）

根据主计总处营造工程物价指数统计显示，营造工程总指数已经趋于稳定，相较于2021年大涨10.94%，2022年大涨7.36%，去年的总指数年增率降到1.74%，不过今年5月年增率又攀高到2.39%，以各项组成中，又以劳务工资涨幅最显著。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2021与2022年房价上涨与造价成本大涨有关，不过近两年造价已经涨幅趋于稳定，但现在工程案量大，2022与2023总计就有2057万坪的楼地板面积报开工，营建业劳工仍偏向供不应求的状况，因此统计5月劳务类的年增率仍维持接近4%的表现，远高于材料类的涨幅。

统计显示，今年5月营造工程的材料类指数年增1.6%，不过营造工程劳务类年增3.95%，建筑工程指数材料类年增1.19%，不过劳务类的年增率也高达3.82%，显见建筑材料的涨幅趋于稳定，但工资仍呈现缓涨趋势，主要与在建工程太多，工人呈现供不应求的现象。

曾敬德指出，因为缺工的影响，通常规模较大的建案与品牌建商，较容易发包工程与控制成本，相对的小型建案在发包上就显得弱势，最终也会反映在成本上，不过从过去一年营造类股，有些股价都写下新高来看，市场的营建工程需求量大，市场呈现供需失衡，营造产业的确处于一片荣景当中。

营造工程指数年增率

资料来源：中华民国统计资讯网 单位：%