憂財團剝削無房可住 居民盼市府快解決陽明山保變住

阳明山保护区变更住宅区开发要闯关，住6-6案虽挫败须重做环评，但海拔略低的住6-4和6-5案，则在悄悄进行中。图为预定开发的范围内住家。联合报系资料照片

阳明山保护区变更住宅区（保变住）开发与否讨论逾30年，在地部分居民忧心大规模重画、整底开发恐引发土石流灾难，林肯大郡事件恐再现，更指过程发现财团以大吃小的居住不正义争议，立委要求蒋市府尽快启动都市计划通盘检讨，居民则盼市府善尽权责解决保变住问题，确保土地及居住正义。

住6-5原住户说，自办重划是合法的大吃小，坡度超过30%以上的坡地为废地，仅能做道路和绿地，但却有财团买下许多废弃，利用面积比例优势合法「’吃掉」现住户房产，一旦重划开发，住户权益将大幅缩水。

她举例，100坪的地要交约60坪给重划会，住户只能拿回40坪，但建蔽率高达30％，也就是说仅剩12坪可兴建，根本没办法盖房子，反而还要再去跟重划会购地，忧心目前已有过半6-5住户被话术欺骗还被剥削2层皮。

时代力量立委陈椒华与环团、由阳明山当地居民组成的6-4、6-5、6-6反开发联盟共同举办记者会，陈椒华表示，考量1997年温妮台风林肯大郡的前车之鉴，政府不该草率松绑山坡地兴建为住宅用地政策，北市府尽快将原草山保护区恢复，解决保变住问题，并允许当地民众原地整建房舍。

绿色消费者文教基因会董事长方俭说明，北市早年发展快速、人口增加有住宅需求，原为禁区的阳明山在内的25处保护区被考虑变更为住宅区，但如今阳明山已成国家公园，且台北市人口逐年减少，认为保变住已是过时政策，1979年的老旧都市计划政策已不合时宜。

台湾蛮野心足生态协会专职律师蔡雅滢说，山坡地开发与极端气候造成阳明山多次发生土石流灾情，甚至导致人命伤亡，过去北市府针对保变住回复为保护区虽有讨论却没积极行动，既然刻正办理都市计划通盘检讨，呼吁将不适合开发地区，回复为保护区并评估变更为自然公园。

内政部国土署代表则说，后续将与台北市政府持续讨论。