远雄近万坪厂办布局曝光 中和带头冲

远雄建设布局新北厂办的起手势选定中原站，兼顾新板CBD地缘经济效益。图／业者提供

远雄商办厂办推案布局

创下全台单一厂办案最高总销纪录、570亿元的汐止「远雄U-TOWN」，将于今年第三季宣告完销。在看好企业总部需求大升级的浪潮下，远雄建设在U-TOWN完销后，就积极展开新一轮厂、商办布局，密集「扫」进北台湾土地，浮出水面的包含南港、中和中原站、北士科、板桥亚东医院站、桃园龟山华亚科周边，共约9,637坪土地，全数走高端科技厂办、顶级商办产品路线。而今年远雄厂办销售重点，主力在中原站邻近台湾松下电器的「远雄擎光」案，规划全栋6,900坪，是目前市场上可当企业总部、包层包栋的稀缺标的。

继远雄、华固在中和推出厂办案后，就在8月初，国扬实业也首度「插旗」中和，同样看准中原站。「三家品牌建商都进军中和厂办市场不是巧合！」商仲业者也指出，中和过往产业多集中在中正路、中山路一带的东侧板块，主要也是因远雄建设20多年前盖出的「园区级」远东世纪广场发挥的产业群聚效应。

但数十年来进驻已饱和，可售厂办的单位数跟坪数零散，已不符合当前企业追求的「总部中心化管理」、「国际化企业门面」、「人性化开放共享」、「兼顾厂、办规格」等新需求，因此，不少企业置产、寻新点开始朝「最靠近新板特区」的中原站移动，同步带动近年中原站购地笔数与价格双涨，且愈靠近新板特区土地价格行情愈好。

远雄厂办历年总推案楼地板面积126万余坪，超过11座台北101量体。商仲业者指出，远雄的厂办布局，总是能发挥大量体的规模引力，改变地貌天际线的同时，也吸引大厂再集结上下游企业进驻，带动新产业聚落诞生，由内科、中和远东世纪广场一路到汐科，不断复制成功经验。

新进场的「远雄擎光」以顶规商办门面打造出多效合一的科技厂办，结合双面采光、挑高8.5米饭店级气派门厅，内部空间则呼应共享新创办公空间趋势，是远雄建设布局新北厂办的起手势，在需求不减、挟通膨因素、又有多家大型建商陆续购地共同推案下，5字头区域行情已鸣枪起跑。贵宾专线：（02）2223-2888，接待中心：新北市中和区员山路512-2号，官网：https://pse.is/4cfh7f。