中国六大行房贷 去年减逾5000亿

热门话题

大陆2023年个人住房贷款受房地产市场调整影响增长相对乏力，同时，「提前还房贷」现象对银行的冲击，在去年进一步显现。13家大中型银行中9家房贷余额减少。

澎湃新闻报导，最新披露的大中型银行2023年年报显示，作为抵押贷款发放主力军的大陆国有六大行，有5家个人住房贷款余额出现减少，7家大陆全国性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、光大、平安、浙商）中，4家减少，3家增长。

资产品质上，不同于2022年的全线走高，在披露相关数据的11家大中型银行中，2023年，8家个人住房贷款不良率出现上升，1家持平，2家下降。

作为个人住房贷款发放的主力，2023年，大陆国有六大行的个人住房贷款合计减少5568.57亿元（人民币，下同），而2022年合计增加4049亿元，2021年合计增加2兆4843亿元。

邮储银行是去年大陆国有大行中唯一实现个人住房贷款增长的，工行、建行、农行、中行和交行2023年的个人住房贷款余额均较上年末出现下降。

其中，农行和中行的个人住房贷款减少规模最多，均超过了1700亿元。

7家股份制银行中，中信银行、平安银行和浙商银行的个人住房贷款增加，招行、兴业银行、光大银行和民生银行的个人住房贷款余额出现下降。合计看，上述7家股份行的个人住房贷款实现了小幅增长。

相比大陆国有大行，股份制银行个人住房贷款余额减少的规模并不大，民生银行和兴业银行2023年个人住房贷款规模减少超200亿元，浙商银行和中信银行2023年个人住房贷款分别增长了306亿元和270亿元。

农行在年报中披露，2023年，该行个人住房贷款投放7810亿元，较上年多投放178亿元。兴业银行个人住房贷款较上年末下降1.95％，但去年投放规模同比增长30％。民生银行2023年投放个人住房贷款825.01亿元，同比多投放124.74亿，增幅17.81％。

大陆国有大行方面，邮储银行和交行实现了个人住房贷款不良率「双降」。工行、建行、农行和中行2023年个人住房贷款不良率分别上升了0.05、0.05、0.04和0.01个百分点。从绝对值看，农行和邮储银行的个人住房贷款不良率最高，均为0.55％。