中石化携美而快 活络高雄亚湾土地

中石化与电商业者美而快签约，出租高雄市前镇区特贸五A近3,000坪，供开设全台最大品牌旗舰店使用。图／中石化提供

中石化加速资产开发，3日宣布位于高雄亚湾的特贸五A近3,000坪土地出租给台湾本土最大的女装服饰电商业者美而快，美而快预计将斥资3.46亿元打造上千坪的独立旗舰店，将引进旗下PAZZO、MEIER.Q等女装电商品牌进行实体展售，并融合休闲、娱乐、购物及饮食等生活风格的商业空间，提供一站式购足的沉浸体验。

美而快旗下有PAZZO、MEIER.Q、Mercci22、MOUGGAN、Miyuki、YuYu Active、WEAR to EAT、Chenn Chenn等多个网路服饰品牌，会员数合计超过280万人。美而快自2022年起投入实体通路，并创立品牌URLiving，经营复合式商场，目前以平均一季一家实体店的速度扩张，预计至2025年底至少达到8店规模。

美而快指出，强化线上线下流量整合的OMO商业模式是美而快未来两年最重要的策略，旗下商业品牌PAZZO形象概念店开幕以来，单月业绩可达近千万元，实体店回购率超过3成，而实体店延伸至线上消费的比例更突破7成，显示OMO营运策略奏效，有效达成线上线下相互导流。另外，UR LIVING的西门PAZZO旗舰店，及信义区ATT4FUN门市，亦陆续于2023年12月，及今年1月开幕，预期能为美而快营运表现挹注新的成长动能。

高雄亚湾特区近年发展迅速，身为亚湾大地主之一的中石化，也加速资产活化脚步。

中石化表示，目前除鼎越开发正积极进行北市京华广场商办建设工程外，中石化在高雄亚湾共有3.6万坪特贸五A土地，也委托戴德梁行积极进行招商作业，另在一心一路尚有特贸六土地，是亚湾区内可全规划住宅产品的土地使用分区，在2023年11月处分1笔土地后，尚有近7,000坪面积土地，未来亦会视情况进行资产活化，创造股东长期价值。

中石化强调，高雄亚湾区发展至今，市地重划工作皆已陆续完成，近期再加上高市府联手中央在高软园区推动「亚湾5G AIoT创新园区 」计划，及特贸三开发案，带动星级旅馆、大型购物商场等商业设施纷纷进驻，看好亚湾将成为高雄城市转型的重要引擎。