中市建物成長率6都居冠 這1區5年增成長7倍

台中市北屯区机捷特区新大楼林立，如今进入新大楼交屋潮。图／本报资料照片

台中市地政局表示，台中整体生活机能良好，吸引投资进驻。近5年台中土地建物登记案件总量成长率达5.06%，居六都之冠。其中，北屯区近五年在登记案件量等都名列前茅，成为热点。东区则是连二年成长，建物第一次登记成长情形最为亮眼，5年增加1464栋，成长率为693.84%。

台湾房屋趋势中心资深经理陈定中说，台中市土地建物登记案件总量成长率以北屯、东区表现最亮眼，代表这二区进入交屋潮，北屯因新案全台中量最多，如今进入交屋潮，东区因LaLaPort营运等因素带动房市，因5年前推案量不多，因此增加栋数、幅度大。

地政局长吴存金说，为打造更舒适环境，台中市持续各期重划区及区段征收开发建设，包含13期大庆市地重划、14期美和庄市地重划、15期大里杙市地重划、水湳机场原址（南北侧）区段征收、捷运北屯机厂区段征收、丰富专案区段征收、乌日前竹地区区段征收及乌日九德地区区段征收，因生活机能及公设逐步到位，以及多元的就业机会，成为移居者的首选。

地政局指出，北屯区有台中巨蛋等多项重大建设及开发，生活机能完善及便捷的交通，近五年在登记案件量、买卖登记案件量、买卖登记土地笔数、买卖登记建物栋数及建物第一次登记栋数都名列前茅，成为热点。

地政局说明，东区在登记案件量、建物第一次登记、买卖登记案件量及买卖登记土地笔数连二年成长，其中建物第一次登记成长情形最为亮眼，自2019年的211栋，增加到去年的1675栋，成长率为693.84%。东区集中各项建设资源，并受惠于台中大车站计划、铁路立体化以及台中糖厂区段征收，随着知名商场进驻，并透过网路及多元行销的推动，为此处注入了新活力、新发展。

台中市北屯区十四期重划区内的台中巨蛋日前动工，图为台中巨蛋模拟图。图／台中市政府提供

台中市东区LaLaPort营运，带动周边房市。记者赵容萱／摄影