專家帶路／三案場擁優勢1,200萬買得到

信义房屋林口中山店主任王逸霖推荐林口区的三案场，第一个就是活力城，活力城总价1,200万到2,000万皆有，总价相对台北不高，因此大多自住首购会买这种案子，配合新青安政策，需求增加，社区行情大涨，今年和去年的房价相比，已经有相当大的涨幅。

推荐的第二个案场是国家一号院/世界首席，这两个社区当初兴建时是一起规划的大坪数豪宅。最初103年成交的价位就落在30万元上下一坪，当时林口机能尚未发展成熟，购买的又大多是投资客，导致社区空屋率高，行情一路往下。直到去年整个林口行情上涨，社区行情回温，当时购买的屋主才终于解套。目前周围机能已发展成熟，社区行情相对于林口其他物件反而相对便宜，因此近期移转量大幅提升。

推荐的第三个案场是凡尔赛花园，这个案场在民视对面，近仁爱路家乐福商圈，生活机能好，定位与活力城近，总价从1,200万到2,000万元，二房到四房都有，屋龄相对较高，但社区质感很不错，住户向心力强，都有用心维护，社区位置到旧市区和家乐福都很方便。