租金定律：为什么房价会产生差距？信息时代的稀缺性加剧马太效应

你有关注过国内的房价吗？

在中国，北上广深这几个一线城市的房价远高于别的城市，而一线城市的房价普遍又高于二线城市，二线城市的房价则要高于三线城市，以此类推，这些房价呈现出了阶梯式的发展趋势。城市不同，房价也就不同。

那么，为什么会出现这样的现象呢？这与我们今天要谈到的“租金定律”有关。

什么是“租金定律”？

租金定律，是由英国古典经济学家奠基人，大卫·李嘉图提出的一个理论。因此，租金定律也称“李嘉图定律”。李嘉图对于商业规律和经济理论拥有很深刻的研究。

租金定律主要是指，土地使用者所支付的价格（土地租金），是由稀缺性（垄断性）所决定的，并不是由地主在上面做的投资和改良的成本决定，土地的价格为土地使用者所支付的价格。

简而言之就是，好的土地（产量高、占据地理优势），就会越稀少，土地的价格也就越贵，所以，有人愿意溢价来购买那些好的土地，于是就形成了不同土地的价格落差。

在农业时代，人们租用或购买土地主要用来种植，好的土地就会产生好的产量，所以有的人就愿意溢价购买那些优质的土地。

在现代社会，经济越发达、人口越多、企业越多的城市，房价也就越值钱，所以，如今地理位置就决定了房价。

房子有良好的地理位置，会产生很多的附加值，比如，户籍、学区、医疗资源、个人发展等等，这些都可以影响几代人，所以，为什么那些一线城市的房源如此紧张，房价如此高就是这个原因。

“租金定律”告诉我们，购买房子，关乎的已经远不是房子本身的问题了，而是房子的背后，所产生的各种利益资源。

“租金定律”对生活中的启示

租金定律在生活中也会带给我们很多的启示，比如：

以上这些道理，与差的地段，房子无人问津是同样的道理，现实是残酷的，不想让自己成为低廉且无人问津的资源，你就得懂得利用好租金定律，并采取一定的行动。

如何利用“租金定律”？

了解了租金定律后，我们就要学会在其中得到启发，懂得利用好这一定律。

1、懂得把握优质的资源

如果有能力、有条件、有机会，就要懂得把握优质的资源。比如，如果你有能力，可以进入到大城市工作发展，因为大城市会拥有更多的发展机会让你崭露头角。

2、让自己成为优质资源

这个世界就是一个强者恒强的世界，所以，我们每个人都要想办法让自己变得优秀和强大。只有到达的位置越高，成为一个有的人，拥有优质的资源，那么你吸引的资源也就会越来越多。

3、消费尽量避免支付溢价

大多时候，价格都是由支付者决定的，所以，我们在进行消费时，尽量做到避免支付溢价，消费时，以解决需求为主，这样就能有效避免不必要的费用。