2房趨勢不再？他見預售屋都在賣「1房」建案 網曝因素：快變香港

预售屋示意图，与本文无关。图／联合报系资料照片

现在的社会趋向于晚婚、少子化、顶客族，也因此买房多为套房或2房类型的物件最为抢手。有一名网友在脸书发文，好奇地想问现在的房子不都是2房趋势吗？为何不少预售屋都在推1房类型的物件，不少人直言「总价」是关键因素。

原PO在脸书「买房知识家 A你的Q」写道，最近看房时发现一些预售屋纷纷开始在推1房1厅1卫，而且很多新的建案都在做这样的格局，价格也不便宜，这让他相当疑惑，毕竟现在社会已经不像以前大家庭那样人口数多，再加上许多人结婚后不想生小孩或者生的孩子少，所以想问「现在2房不是购买趋势吗？」

贴文引起热议，「建商盖的是产品，是要好卖的、不是给你好住的」、「因为单身不结婚的人也越来越多，自己一个人住，这个格局很够啦」、「买来投资的，不是买来住的」、「建商总是未卜先知，真厉害」、「现单身族多，能住1房1厅就该满足了，多了1房更加自己负担房贷」。

还有网友担心会和香港一样，「变香港呀」、「台湾快步上香港的后尘了，6坪鸟窝住一家三口」、「因为逐渐香港化」、「一种明日香港的概率」、「香港㓥房就是这么来的，一切都是总价问题」。

多数人点名「总价」是主要因素，「总价问题！只能缩小坪数」、「低总价好卖啊，但这种建案买家8成投资买盘，出租给搞东搞西的年轻人比比皆是，居住品质堪忧」、「向来是总价问题，如果你买得起3房，你会买2房吗？」、「因为房价太贵了，缩小坪数让总价看起来变低，其实是房价变贵大家买不起」、「低总价小坪数+新青安，今年成交率上升主因」、「问题就是薪资没什么成长，单坪价格变贵，能负担的总价当然只能买更小物件的」、「贵啊，所以越盖越小，总价比较低才买得起。但其实根本很难住」。

还有过来人分享买房经验以及自己观察到的现象，表示自己是买小坪数来置产，双北的蛋黄区尤其是捷运附近的小宅是最抢手的，原因就在于供需问题，因为现在少子化人口都集中在蛋黄区，还有不婚或不生的年轻人越来越多，而套房又比2房的总价相对便宜，租金也是，这也是小坪数的套房列于热门商品的重要原因之一。