爸妈出1成！25岁男「5年内想买400万套房」 估房贷只占月薪2成
▲原PO想买400万元的小套房，上网询问大家的意见。（图／示意照／CFP）
一名8年级生25岁网友想在5年内想买400万元的小套房，且爸妈愿赞助房子总价的1成，他抓房贷支出大约只占单月总收入2成，想问大家觉得这个目标OK吗？
原PO在PTT发文说，工作2年多，现在薪水和同年纪的比起来算还不错，打算挑战在30岁以前买个小套房自己住，最近在算户头存款和薪水，以后可买的地段跟格局，因没什么经验且还没要下手，问仲介感觉会被无视，所以目前先上网看。
原PO表示，暂抓400万房子，用2%的利率估算，贷款期限30年，算出来大概房贷支出比例只占单月收入2成左右，「都还可以有余钱过目前的生活以及存钱，让我自己对于买房又有一点信心。」
▼有网友建议，如果预期5年内可能异动，不太适合买房。（图／示意照／CFP）
原PO想问其他人觉得这个目标OK吗，还是可以稍微高一点，虽不是这一、两年会做决定，但有个目标还是比较有动力存钱，「从现在就开始找房子有什么需要注意的吗？希望自己可以尽快达到有壳阶级。」
对此，有网友建议，「看中哪个地方的套房后，要反过来看该区转手容易吗？因为以你的状况，之后工作变动或结婚，都有可能需要换房，到时卖旧房的难易度，会大大影响你的机动性。」
也有人说，买房最好还是至少买二房以上，套房毕竟很难给小家庭住，未来出租也比较容易；另外，要考虑现在买房地点是不是以后要长久在当地发展，以后很可能去外地就不要了。
一名网友则认为，如果预期5年内可能异动，不太适合买房，且套房目标族群少，大部分是买房出租的人，「住在套房里的大部分都是租屋者，可能影响社区品质，不是自己的很难期待多爱护，整个社区都是租客，只有你自住，有机会住得很不爽。」
▼有人说，买房最好还是至少买二房以上。（图／示意照／CFP）
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