八年级生薛濬德转职永庆不动产 年薪破300万、拚出人生第一间房

薛濬德学生时期就对不动产感兴趣，加入永庆不动产6年多，已累积创下超过4千万业绩。(图片来源：永庆房产集团)

念书时就对不动产领域很有兴趣的薛濬德，退伍后在信义房屋仅待了一年就离开，转职到永庆不动产农十六神农加盟店。2021年他拿下「千万业绩经纪人」，今年前三季业绩也一举突破600万元，年薪飙破300万元，一圆买房梦想。

回忆起在信义房屋工作的日子，每天早上9点上班、凌晨12点下班，在职时鲜少休假，薛濬德靠着百分之两百的努力，在入职的第10个月获得高雄区当月业绩、成交件数Top1的好成绩。虽然他努力从房仲菜鸟蜕变成房产达人，但他获得高雄区第一名的这个月，收入仅仅10万元出头，让他强烈感到「努力与报酬不符合比例」，加上跨区销售物件遇到满满阻碍，而且只能买卖住宅，不能接手土地、厂办等高总价产品，种种制度上的限制和不合理，让他决定转进加盟体系永庆不动产。

永庆不动产店数市占高，联卖制度完善，让销售速度倍增，带动加盟店与经纪人业绩稳定成长。(图片来源：永庆房产集团)

联卖有多强？上午委托、下午成交

加入永庆不动产后，薛濬德发现了不一样的世界。在周文惠店东的带领下，该团队目前在高雄地区已超过30间加盟店、近800位的伙伴；而永庆加盟四品牌在高雄的店数市占超过5成，搭配联卖制度，24小时内快速成交已经不是神话。

不仅如此，联卖更能将服务范围扩大至全台，且各种类型的物件、在各区域的案源都非常充足，不仅客户有更多选择，经纪人也能省下大把开发时间，把服务做得更细腻。薛濬德转职6年多来，成交超过150件房屋买卖，超过5成是透过联卖成交。

薛濬德也称赞永庆房产集团的科技系统，是助攻第一线业务成交的最佳利器，「好比〈行动智能经纪人〉系统内含上百万笔建物资料，能够轻松掌握物件资讯，快速找到可能物件进行开发，真的非常方便。」

薛濬德诚实、细心的服务态度，累积了好口碑，许多客户都指名找他服务！(图片来源：永庆房产集团) 薛濬德诚实、细心的服务态度，累积了好口碑，许多客户都指名找他服务！(图片来源：永庆房产集团)

用心服务 越努力就越幸运

面对交易金额庞大的不动产买卖，薛濬德总会在交易前将已知的所有房屋资讯完整告知客户，让客户安心。例如中古屋最常遇到漏水问题，由于买卖双方心态不同，他都会尽力协助，让双方取得双赢的结果。诚实、细心的服务态度，让薛濬德累积了好口碑，透过老客户口耳相传，指名要他服务的客人也越来越多，平均一年委托数超过40件。

从事房仲工作7年多，薛濬德说，做业务的工作很弹性自由，所以「自律」就更显重要。每天自主规划工作行程、设定目标、充实自己，只要持之以恒，久了业绩自然会反映出来。「最重要的就是自身的心态，养成习惯，安排好每天的工作，细心、用心的重复做，谨记自己的目标，越努力就会越幸运。」

3年前他在店头周边买了人生第一间房子，一圆他当初进入房仲业的买房梦想。未来，他也期望有朝一日创业、做自己的老板，让事业更上一层楼。