永庆不动产叶俊良入行3年完成「五子登科」　年薪上看300万

房仲资历才3年多，永庆不动产新竹关新展翼加盟店经纪人叶俊良，年薪就已上看300万元。(图片来源/永庆房产集团)

永庆不动产新竹关新展翼加盟店经纪人叶俊良，房仲资历仅3年多，却已在房仲业闯出一片天，年薪上看300万元，达成「五子登科」！每天出门前看着8个月大儿子的稚嫩脸庞，是他工作最大的动力，未来也将朝着管理职前进，带领团队超越自己、开创事业新高峰。

叶俊良坦言，自己从小就不爱念书，高中开始就跟着阿姨到高尔夫球场打工当杆弟，直到大学毕业，共做了7年，每月平均收入能有4万元。退伍后，他前往澳洲打工度假2年，在农场跟屠宰厂工作，周薪约1千元澳币，依照当时汇率，月薪约新台币10万元。

由于过去的工作收入都较一般上班族高，叶俊良在打工度假结束之前就决定，回台湾后要挑战高收入的房仲业务工作。他笑说，「那时候也没做什么功课，就单纯选有保障底薪的公司，所以就加入了信义房屋。」在信义房屋期间，曾多次获颁「龙虎榜」、「委托王」等奖项，平均月收入约6.5万元，年收入约80万元左右。

在信义房屋工作了一段时间后，叶俊良开始规划结婚、生子、买房、买车等人生大事，但他的收入并未达到期望值，无法达到理想的生活品质。听闻太太的启蒙店长创业加盟永庆不动产新竹关新展翼加盟店，他们夫妻俩决定在2021年3月一同从信义房屋转战永庆不动产，展开工作新篇章。

永庆房产集团的科技工具及完善的联卖环境，是经纪人们成功的最大推手。(图片来源/永庆房产集团)

靠着科技工具及联卖制度 年薪翻3倍

叶俊良指出，收入是转职的主要关键！同样的业绩额，在永庆不动产的收入较之前足足高了数倍。以自己为例，年度业绩较过去成长2~3成，但是年薪却是成长了3倍。

除此之外，加盟体系灵活安排工作时程的优势，这一点在叶俊良的儿子出生之后，感受更明显。「在前东家加班是常态，现在可以自己掌控工作行程，有效率地兼顾工作与家庭，这对新手爸爸很重要！」他也指出，永庆房产集团提供的科技工具帮助很大，尤其是〈行动智能经纪人APP〉，透过手机到哪都能工作，想要过滤、搜寻资讯都很方便，服务客户不间断，不用进办公室一样能做好很多事。

永庆的联卖制度可以跟永义房屋、有巢氏房屋和台庆不动产共享物件资源，集团提供的网路资源丰富，接到委托的物件，还能依经纪人的业务需求刊登广告，曝光量大幅增加，让他在永庆不动产的成交速度加快许多。今年才过10个月，叶俊良业绩就已突破500万元，联卖率将近7成，即使下半年房市趋缓，8月份他依然成为「百万业绩经纪人」。

叶俊良以诚实为原则，站在客户角度思考，协助客户圆满成家。(图片来源/永庆房产集团)

将心比心 诚实说明屋况 助客户找到完美的家

谈到印象深刻的服务案例，叶俊良分享了一对来自花莲的夫妻到新竹买房的故事。这对夫妻的儿子在竹科工作，住的是狭小的单人套房，没有多余空间让夫妻俩留宿，每回到新竹都只能当天来回，光坐火车就要花上6-7小时。因此夫妻俩人遂决定在新竹买房。叶俊良了解他们的需求后，透过「线上赏屋」功能，将符合需求的物件资料先让他们了解，筛选出喜欢的物件之后再邀请他们来新竹看房，避免舟车劳顿之苦。

在找房期间，夫妻曾经看中一间房，已经要进入出价阶段，但叶俊良发现此社区其他栋曾发生过非自然身故事件，因此主动告知，夫妻俩在思考后决定放弃，并十分感谢叶俊良的诚实、也更加信任他，两个月后顺利为这他们找到在新竹的家、圆满成交。

回首这一路走来，叶俊良感谢另一半担任神队友，他认为太太是自己的贵人，成家之后事事有人可以商量、分享，内心踏实许多！他感性地说：「像是去年要从有底薪的前东家，转换到没底薪的加盟环境，其实是很担心的，但眼见其他学长姐在转职后，都得到不错的收入，所以我们讨论后决定勇敢前行，果然走上一条康庄大道。」他更笑说，这就是台语俗谚说的「听某喙，大富贵」。

由于夫妻都爱美食，所以下班后或休假时就是四处探访好吃的餐厅，作为忙碌工作之余的生活调适。叶俊良说，今年的年度业绩目标希望达成750万元，同时他也参选团队的店主管职务，希望未来能当上店长，传递诚实理念和服务经验给同仁。