永庆不动产简仲厚半年收入破160万 中年转职零阵痛

简仲厚47岁才转职加入永庆不动产，不到半年就追上过去年薪！图片来源：永庆房产集团

35岁从物流公司转职房仲业，在信义房屋服务12年，今年3月加入永庆不动产中正艺文总图加盟店的经纪人简仲厚，因团队成员都是前东家信义房屋的老战友，合作起来默契十足，不到半年的收入就直逼过去平均年薪！

简仲厚毕业自纽西兰怀卡托大学(University of Waikato)企业管理研究所，家人开设物流公司，他还在念硕士班期间，曾协助公司承接一件大型国际业务，他笑说，「当时公司协助知名国际汽车品牌的车款出口南非，一个礼拜就要出250个货柜，我的硕士论文，基本上是在各国差旅之间完成的。」毕业回国后，他便直接进入公司担任主管长达7年。

物流业转职房仲 开创新人生

为了追求更自由、弹性的工作环境，简仲厚在完成阶段性任务后，他决定改变现况。一开始他想利用自身外语优势去教英文，受训2周后惊觉补教市场因为少子化影响，已经开始萎缩，他不得不重新思考一下步要怎么走。

那段期间，简仲厚同步在找房子，在看房子的过程中，想起自己以前曾想过挑战业务工作，于是在亲友的建议下加入信义房屋。初试啼声的他，不仅短时间就夺下「新秀奖」，服务12年期间，还拿过「金仲奖」、也是绩效类奖项的常胜军。后来随着信义房屋转换政策，启用大量新人作为门面，降低资深经纪人的表现空间，「比方说，我在分店里挂的TOP 1红布条全部被取下，本来可以做个人广告的预算也都被扣掉…」让这位资深业务深刻感受到工作环境对自己越来越不友善。

2018年，他留职停薪，带孩子回纽西兰念高中，3年后复职，却发现店头人事已非，过去的战友都已离开，转换到加盟品牌。他苦笑说，「只有我一个年资超过10年，其他都是年资不到1年，不论是职场伦理、还是工作默契的落差其实非常大。」

永庆房产集团资源充沛、联卖制度顺畅，不论是房仲小白或同业转职，都能迅速步上轨道，创造高绩效。图片来源：永庆房产集团

加盟体系自由弹性 创造更高工作效率

思考一段时间之后，简仲厚也决定跟着前同事们转换跑道，加入永庆不动产中正艺文总图加盟店。他发现在加盟体系工作时间弹性，收入、服务客户的深度都更好，加上团队成员都是过去有长久合作关系的前同事，很快就能展现实力，创造不错的成绩表现。

「今年3月1日才上班，短短半年累积收入已经突破160万元！」简仲厚认为，永庆不动产提供房仲经纪人更强大的支援，举例来说，以前在信义房屋只能在自家网站上面做广告，且有时候需要花2到3天才能完成，非常没有效率。现在只要跟主管们讨论一下，几个小时内就可以把广告做出来，即时上线行销，客户满意度也提高了。

除了官网，在永庆不动产也能在FB、IG等自媒体管道进行曝光，讯息扩散的广度大很多；加上〈i智慧系统〉及〈行动智能经纪人APP〉等科技工具辅助，作业流程畅快不少。「永庆加盟的系统操作真的很简单，轻易就能上手。」他也补充，永庆的联卖制度非常完善、有制度，不仅案源多、配对快，后台资料一清二楚，收斡也有清楚的顺位，能让纷争降至最低，非常公平。

在永庆不动产工时弹性，简仲厚能有效地安排时间陪伴家人，达到工作与生活平衡。图片来源：永庆房产集团

诚实对待客户 用心提供服务

「热情服务，诚实成交」是简仲厚从事房仲工作的理念，拿上个月成交的案例来说，买方是一对不到30岁、即将步入礼堂的新人，在看房过程中，他主动告知屋况瑕疵，像窗框周边有轻微壁癌、浴室曾漏水修缮过，买方在斟酌评估后仍决定买下，屋主也满意成交的价格。「他们复看了3、4次，找了师傅检查漏水及电路状态，我也陪着每一次复看，沟通所有问题，最终圆满成交。」

「在工作上尽量不要给自己太大压力，服务客户就像在交朋友一样。」简仲厚分享，加入永庆不动产后，有更多时间可以陪伴家人，以前在纽西兰就习惯到户外健行，现在每个月都跟太太去露营，进入大自然放松自我，平常也会跟同事约去打羽毛球，纾解工作压力，才能有更好的表现。

简仲厚今年设定的业绩目标是600万元，虽然年初才加入永庆不动产中正艺文总图加盟店团队，但他希望能以在房仲业12年的经验，多帮助其他年轻同事，让他们能够更加专业成熟。至于未来是否要担任管理职或是创业，他也保持开放态度，顺其自然接受更多可能。