百货双雄助拳 大巨蛋翻转东区 商圈变胖了

零售业者表示，东区百货商场栋数虽不及信义区16栋、经济产值逾600亿元，但只要大巨蛋运营后的国际赛事、展演活动到位，人潮规模势必明显提升「坐二望一」。

事实上，随着2020大巨蛋复工后，包括NET、H&M、宝雅等连锁大品牌，即使疫情期间也争相进驻卡位，看准东区忠孝东路四段上黄金店面临立，与SOGO忠孝、复兴两店、大巨蛋串连起巨大「平面购物城」，且地上、地下串连出新旧融合的特有商业模式，在国境解封、迎来国际客之际，更成兵家必争之地。

而每年跨年烟火、演唱会均吸引10万人潮的信义区，为目前全球百货密度最高的商圈，短短不到1公里距离，共有15栋百货商场，预计还会增加一栋百货商场─为中信金总部拆除后再建的楼高280公尺台北天空塔（Taipei Sky Tower），竣工后将成为台北第二高楼与台湾第三高楼，信义区百货商场数也增添为16栋。

零售业者指出，20多年来，信义区百货群发展包括新光三越、微风、威秀、ATT、统一时代百货、101商场、Bellavita、远百A13等，其中诚品信义的挥别，成就统一时代百货发展百货群有望挤入区内前五大，不含101以观光客群为主力，15栋百货群一年经济产值规模超过600亿元，若以距离来说，信义区百货业者认为，大巨蛋球场与商场距离信义区最近，一、二年后开赛、开幕，皆有助信义区共荣发展。

大巨蛋共荣东区商圈，也可从新光三越插旗东区Diamond Towers，以及诚品今年9月拿下东区捷运地下街等作法看出端倪，尤其诚品拿下忠孝敦化站东区地下街6号、7号广场经营权，地点邻近大巨蛋，未来随远东SOGO百货进驻大巨蛋，有望互相导入人流，并与诚品松烟连成一线。

最关键的部分，还是大巨蛋与忠孝、复兴SOGO这一段长达1.5公里的黄金店面，是否东山再起。房仲业者分析，目前SOGO商圈陆续进驻NET、宝雅等大店，加上近期lululemon旗舰店开幕，呈现年轻化趋势，而统领百货周边商圈餐饮与时尚精品选物店也陆续回归，空置率大减半，加上疫情发生以来这三年，不少黄金店面转手易主，皆有望带动东区的新开店潮。