北高美術館中都濕地「藝樹特區」 遠雄沐蘊23-40坪輕豪宅回響熱烈

远雄沐蕴基地位置步行100公尺即可抵达38,000坪中都湿地公园。 图／远雄沐蕴 提供

中都、农16、美术馆并列「高雄核心蛋黄区金三角」，随着农16、美术馆开发趋近饱和，拥有世界级生态湿地公园，也是高雄唯一生态重划区的中都重划区，既有生态又有文化与爱河水岸环境，成为购屋民众眼中的「崛起中」的北高购屋热点。区内在2024年9月开盘的「远雄沐蕴」，是远雄在高雄推动的自然系建筑第三弹，延续口碑热度，以23~40坪轻豪宅，让购屋客入主高雄蛋黄金三角地段门牌，开卖以来实登稳站5字头，成交均价每坪52.72万，已然成为中都重划区的指标性建案。

对比美术馆高豪宅区高密度高强度开发、农十六商业气息浓重，更突显中都「艺树特区」的宜居特色。「远雄沐蕴」看准中都重划区是高雄蛋黄核心最后一块的绿金重划区，步行100公尺即可抵达38,000坪中都湿地公园，享繁华、森海为邻、无限发展优势的未来潜力，规划当前主流的中小坪数轻豪宅，抢攻市场，开卖3个月冲出3成佳绩。

远雄房地产行销协理郭昱德指出，「远雄沐蕴」˙7成5的主力买盘为高雄在地自住客，另外则受惠北高雄的台积电设厂效益，吸引有电子科技产业背景外派中高阶主管入主，同时也不乏北漂族群随着半导体产业设厂高雄，及近年高雄各项建设与商业蓬勃发展，返乡购屋。

郭昱德表示，近期购屋民众不约而同将目光看向中都重划区，主要也是主流的中小坪数，在农16普遍屋龄高于15年，在美术馆选择也不多，致使远雄在「中都艺树特区」推出的「远雄沐蕴」在北高黄金三角内掀起话题热度，在中都另外一宗指标大案则为「兴富发森悦」，规划70-78坪中大坪数案。

远雄沐蕴创新导入全球知名艺廊—YellowKorner担任艺术美学顾问，打造一座「自然里的美术馆」。 图／远雄沐蕴 提供

远雄自然系列三「远雄沐蕴」，基地近千坪，三面临路，设计规划以「艺」与「树」为核心价值，呼应「中都艺树特区」环境，并与自然做连结。建筑立面走浅色系，利用圆弧倒角阳台错层设计创造丰富有机的建筑表情。建筑面南退缩10米、面东退缩8米、面北退缩7米，藉绿化植树，营造出环绕社区的舒适人行步道，更将绿化工程延伸至中庭、空中花园，社区永久收藏法国摄影艺廊YellowKorner总监亲自为「远雄沐蕴」挑选的五幅艺术作品，将社区打造成一座自然中的美术馆。

【远雄沐蕴】23-40坪｜优雅入主艺树特区贵宾专线：(07)553-8333个案官网：https://www.fgrealty.tw/6vgujj