地王级豪宅DNA「美术白天鹅」小坪数寓邸　卡位高美馆绝版精华地

▲美术白天鹅看准小家庭需求，在高美馆特区最后一块精华地打造小坪数轻豪宅。（图／翻摄自FB）

房产中心／综合报导

近年高雄经济热度高、自由风气鼎盛、前景受各界一片看好，成为全台高度关注的话题热区，许多新开发区蓬勃发展，不仅凝聚了高雄人的心，也掀起北漂青年返乡潮，带动整体居住需求提升。尤其具万坪绿地、人文荟萃的美术馆特区更是北高雄精华地段，并有「高雄未来新都心」的愿景，因此吸引众多知名建设公司争相卡位，其中北部超强豪宅品牌「白天鹅机构」也瞄准此区潜力，一路向南打造小坪数轻奢豪宅寓所，满足年轻客群生活需求。

▲万坪绿地、人文荟萃的美术馆特区是北高雄精华地段。（图／品牌提供，下同）

近几年房市随全球情势变化，许多年轻人引颈期盼、频频上网询问「何时能出手买房？」事实上，买房向来没有最佳进场时机，唯有选对地点才是购屋的核心优势，就连亚洲首富李嘉诚也曾引用华尔街名言，认为房产首重：「Location,location,location」，挑到最好的地王级区段才能抢得先机。美术白天鹅专案施佑霖表示，白天鹅机构就是看准高雄的未来性，特别锁定高雄美术馆特区最后一块精华地，打造该区段中较少见的中小坪数轻奢豪宅，打破过去大坪数高总价门槛，帮助有梦想、肯努力的年轻人构筑自己的理想家。

杨晁昀指出，美术馆白天鹅具3大优势，第一、明星学区：建案位于中山国小和七贤国中明星管制学区，满足小家庭未来孩子成长就学需求，家就住在美术馆旁，美学涵养与知识探索一次全拿，让孩子赢在起跑点，更有竞争力；第二、地段优，高美馆园区本身是高人文素养、充满生活美学的精华区域，占地达41公顷以上，是都会区中珍贵的大面积绿地，更比台北大安森林公园大近2倍，加上周边高质感多国料理餐馆林立，直接住在质感精华区段，梦幻指数堪称都心之最；第三、交通便捷，开车7分钟内可上国道1号及国10，6分钟到高铁左营及高雄巨蛋，1分钟抵达内惟车站，且当地铁路已全面地下化，居民可享受完整的绿园道空间，漫步在充满人文气息的美术馆廊道，加上10分钟就到COSTCO好市多，并邻近汉神巨蛋及左营新光三越，生活机能相当完整。

▲10分钟就到COSTCO好市多，并邻近汉神巨蛋及左营新光三越，生活机能相当完整。

过去美术馆特区一带建案为满足高雄在地人喜好，多以规划为大坪数豪宅为主，然而白天鹅机构观察到人口结构的改变，近几年2~3房中小坪数的房型较受市场欢迎，许多小家庭、退休族各自希望保有自己的生活，即使想与长辈同住一起买同社区也可保有彼此生活空间的弹性，因此美术白天鹅特别交由过去曾操刀文华苑、THE ONE的衡美设计团队规划全龄化公设空间，并以豪宅规格设计，将2,045坪完整基地，一楼大部分作为公设使用，能让住户享受优质的公设生活。

▲▼一楼大部分作为公设使用，能让住户享受优质的公设生活。

特别的是，社区提供净水、软水设备，从民生用水着手提升生活品质的细腻规划，而在居住空间部分，则是规画20坪2房、31坪2+1房及42坪3房等3种，每坪开价28~30万起，含平面车位总价约700~1,400万之间，适合首购族、换屋族等置产，入主高美馆区绝版豪宅美学寓邸。

▲社区提供净水、软水设备，从民生用水着手提升生活品质的细腻规划。建案官网：https://bit.ly/2Y7YfpK