不捨祖產農地轉手…家人想賣1500萬楠梓房產 網揭現實：沒那麼好

高雄房市示意图。 联合报系资料照

是否要「卖房」，应谨慎评估当地房价，并和家人理性沟通再决定。一名女网友发文，称她的家人打算卖掉位于「楠梓」的房子，但她持反对意见，认为之后租房不太稳定，于是询问网友们的意见。

一名女网友在Dcard发文，表示她家的房子位于楠梓，地点很好，在家乐福附近，且听闻最近台积电要进驻，附近开始盖大楼，房价也涨了不少，但家人突然说要卖房，原因是亲戚要卖一块祖产的农地，家人基于情感不想卖，于是打算改卖现在的房子，把那块农地买下来。

原PO表示，家人认为现在房子住了也没用，而且20年到30年的房子问题也很多，翻新要花很多钱，再加上有之前创业的货需要卖，现在这间房子在住宅区不好操作，以及目前有一些负债、资金拮据等等的原因。原PO表示，现在卖出去大概1500万左右，之后出去租房子住。

原PO坦言，她并不支持家人卖房，因为现在买房子不容易，卖完大概就很难再买了，并且租房不稳定，因此询问网友该如何劝阻家人卖房。

此文一出，网友们认为脱手也没问题，市场没很好，「未来台湾房价要大跌30-50%，建议赶快脱手不管房子还是土地，卖光租房」、「我附近的仲介，没1500不用想那么美，市场没很好，银行贷款成数很差，别被想拿合约的仲介忽悠了」、「30年以上+房屋状态不好，基本上只有土地价值了」。

也有网友建议，先处理家庭问题，「最先要处理的却是您家庭的问题，对祖产有感情是好事，但目前家庭状况这样，我反而会比较建议，先不卖房，不买地，等经济稳定后再想办法把祖地购回这才较为妥当」。