長虹、興富發迎交屋旺季

打房不打刚性购屋，营建族群交屋旺季来临，包括长虹（5534）、兴富发、远雄、华固、亚昕等指标建商从第4季起到未来三年，都已备妥推案量能，今年起喜迎逐步交屋入帐，营运将可望稳步向上。

此外，通常第4季是传统的预售市场购屋旺季，代销业者爱山林、海悦手上的代销案，加上布局的自建案可望受惠。

房市专家指出，往年第4季是预售市场旺季，不过今年年中开始遇到银行满水位、9月央行又祭出新的不动产信用管制，影响买气，不过并不影响刚性购屋族群、首购族，不少购屋族期待投资客退场，仍积极趁此机会看屋，希望能议到好价钱。

值得一提的是，市场上已经走向个案表现，包括指标建商长虹、远雄、华固、润泰新、力麒等推出的新案都颇受市场好评，主因仍是产品定位佳，主打符合刚需的中小坪数、地理位址优越，加上建商品牌加持，让消费者仍埋单，换言之，打房多数影响的是中小型建商，此时会更加辛苦。