興富發、潤隆今除息 第4季迎交屋入帳

兴富发（2542）26日除权息，每股配发现金股利0.5元、股票股利1元，共1.5元，盘中最高来到46.3元，收45.4元，涨幅0.33％。面对限贷风波与央行第七波选择性信用管制，兴富发指出，目前即将交屋的新案几乎都完成对保，也已向银行申请好额度，交屋入帐将如预期进行，不会递延。

兴富发集团旗下小金鸡润隆（1808）26日同样除权息，每股每股配发现金股利3元、股票股利12元，共15元，盘中最高达57.8元，收53.5元，涨幅0.94％。

2024年上半年房市买气热络，让建商积极购地，其中猎地王兴富发集团，包括兴富发与润隆建设，前七月就购地约90亿元，主要购地个案包括以37.9亿元买台中七期惠顺段、22.7亿元买台中七期惠安段、23.4亿元买高雄苓雅区等。兴富发指出，购地主要看准精华地区，加上设计产品皆以首购、换屋等刚性需求为主，因此才会积极购地。

兴富发指出，2024年有住宅4案、商办1案可完工认列，包括「站前新锐」、「爱琴海」、「爱情河左岸」、「文心爱悦」及商办案「兴富发T1」，五大案合计完工量约359亿元，多数案量集中在第3、第4季完工，尤其是年底会有较大量交屋认列，目前贷款上已经向银行申请好额度，陆续与客户完成对保，预期交屋入帐作业可依照原先进度进行。

展望未来，兴富发到2029年新屋完工金额总计将达4,485亿元，2024年五大案合计完工量约359亿元，营运将渐入佳境，可较去年成长，2025、2026年起更将有800亿元以上的新屋完工金额，2027年则来到最高峰的1,131亿元。至于目前土地库存量方面，有约2.5万坪，总销约809亿元。